Früher an später denken

In der Remscheider Straße 73 werden zwei vermietete Zweizimmerwohnungen gemeinsam zum Kauf angeboten. Beide liegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1952. Mit Wohnflächen von ca. 56 m² und ca. 49 m² verfügen sie zusammen über rund 105 m² Wohnfläche und erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von insgesamt 1.040 €. Die größere Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie befindet sich in einem gepflegten, funktionalen Zustand und ist für monatlich 570 € nettokalt vermietet. Auch die kleinere Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Sie befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Ihre monatliche Nettokaltmiete beträgt 470 €. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Paket bietet laufende Mieteinnahmen aus zwei eigenständigen Wohnungen. Bei einem späteren Mieterwechsel können insbesondere in der kleineren Einheit Modernisierungen geprüft werde

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird, soweit gesetzlich zulässig, nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag beziehungsweise im Mietvertrag. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bei Interesse bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, bestehend aus Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Ihre personenbezogenen Daten werden vertraulich und unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen verarbeitet. Gegenüber Kaufleuten im Sinne des Handelsgesetzbuches, juristischen Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich-rechtlichen Sondervermögen ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz unseres Unternehmens Erfüllungsort und Gerichtsstand. Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sofern diese wirksam in das Vertragsverhältnis einbezogen wurden. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie unsere Datenschutzhinweise sind unter www.raumkauf.de abrufbar.

Stichworte
Wohnfläche: 105,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet