Attraktives Wohnungspaket Drei vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
897.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
897.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
50858 Köln - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZH5I7VDS5

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Objektbeschreibung

Zum provisionsfreien Verkauf steht ein attraktives Paket aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf langfristige Mieteinnahmen und Wertentwicklung setzen. Alle drei Wohnungen sind solide vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen. Dank der bestehenden Mietverhältnisse und des Entwicklungspotenzials bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermögensanlage sowie weitere Wertsteigerungsmöglichkeiten. Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über eine elektrische Heizung, ein separates Dusch- und Wannenbad sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Anstelle klassischer Kellerräume stehen den Bewohnern praktische Abstellräume auf der jeweiligen Etage zur Verfügung. Ergänzend verfügen die Wohnungen über großzügige Abstellflächen innerhalb der Wohnräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag komfortabel gestalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2594-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 300 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
897.500,00 €
Preis/m²
2991.67 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.733,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.733,28 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Elektrische Heizung; Tiefgarage; Aufzug; Abstellkammer in der Wohnung und auf der Etage; Fahrradkeller; innenliegendes Wannenbad; 2 Balkone; neue Fenster aus 2025; neues Dach aus 2024

Lagebeschreibung

Diepenbeekallee 2 in Köln-Weiden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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