Ihr individuelles Traumhaus in Köln: In perfekter Lage!

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
917.750 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
917.750 €
Grundstück
ca. 804 m²
50769 Köln - Fühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLVY7F645Z

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem geplanten Fertighaus in Köln, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 193 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 804 m², bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Dieses Fertighaus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energiesparend ist. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses garantiert Ihnen niedrige Heizkosten und einen geringen CO2-Ausstoß - ein Beitrag zu einem nachhaltigen Lebensstil. Genießen Sie die Vorteile, die Ihnen allkauf bietet: Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel zu gestalten. Sie profitieren von professioneller Unterstützung, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten!

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - das sind unsere Versprechen an Sie! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir kümmern uns um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Sie mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben haben. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
917.750,00 €
Preis/m²
4.755,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Wohnfläche: 193 m²
- Grundstücksgröße: 804 m²
- Beheizung durch effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Niedrigenergie-Standard
- Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Köln bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot, das von Parks über Museen bis hin zu Restaurants und Cafés reicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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