Modernes Wohnen - Neubau in Königheim

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
620.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
620.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
97953 Königheim - Königheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8V2U6Y7Q7

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Objektbeschreibung

Das LivingHaus präsentiert sich auf großzügigen 210 Quadratmetern als wahres Raumwunder, das Flexibilität und Individualität gekonnt verbindet. Über zwei Etagen verteilen sich sieben Zimmer, die reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen bieten. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für eine elegante Silhouette, während Erker und Giebel nicht nur optische Highlights setzen, sondern auch zusätzlichen Raum für Ihre eigenen Wohnträume schaffen. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- sowie ein Hauptbad und drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - perfekt für entspanntes Familienleben. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Eine individuell geplante Traumküche unterstützt Sie mit modernster Technik bei kulinarischen Meisterwerken. Das Bau-Cockpit liefert alle wichtigen Informationen digital und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird Ihr Haus zum Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik schonen Umwelt und Geldbeutel. Finanzielle Unterstützung bietet das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit hervorragenden Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Im Zuhause-Paket erwarten Sie hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten Sie auf dem Weg zum meisterlichen Innenausbau.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz entspannt und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Ob Fragen zur Immobilie, eine Besichtigung oder Informationen zu Finanzierungsoptionen - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.500,00 €
Preis/m²
2.564,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr zukünftiges LivingHaus überzeugt durch erstklassige Ausstattung für maximalen Komfort. Im Paket enthalten sind eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen über das Zuhause-Darlehen stehen bereit und sind oft günstiger als der Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Hausgründung. Die Organisation der Baustelleneinrichtung, wie Abfallcontainer und Montagekran, ist ebenfalls Teil des Pakets. Freuen Sie sich auf effiziente Energienutzung dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Am Ende steht Ihr "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

1A-LageLagebeschreibung Königheim (97953), Main-Tauber-Kreis

Die Gemeinde Königheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs und gehört zum Main-Tauber-Kreis. Eingebettet im malerischen Taubertal zwischen Odenwald und Spessart, befindet sich Königheim rund 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tauberbischofsheim und etwa 30 Kilometer westlich von Würzburg.

Umgeben von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und bewaldeten Höhen, besticht die Gemeinde durch ihre ländliche Struktur. Königheim besteht aus mehreren Ortsteilen und ist Teil der fränkisch geprägten Kulturlandschaft des Taubertals. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über Landes- und Kreisstraßen mit Anschluss an die Bundesstraße B27 sowie das regionale Straßennetz.

Die ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu den Zentren des Main-Tauber-Kreises machen Königheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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