Historisches Bauernhaus mit großem Innenhof, Scheunen & besonderem Charme in Königheim

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1937 vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In direkter Nähe zu den historischen Stadtmauern von Königheim gelegen, bietet die Immobilie ein besonderes Wohngefühl für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Liebhaber historischer Gebäude. Auf ca. 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ca. 550 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seinen geschützten Innenhof mit großem Eingangstor - ideal für Familienleben, Hobby, Lagerflächen oder gemütliche Stunden im Freien. Ein echtes Highlight sind die zwei großzügigen Scheunen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Werkstatt, Hobbybereich oder zur individuellen Umgestaltung. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen historischen Gewölbekeller unter dem Wohnhaus sowie unter der zweiten Scheune, die dem Objekt einen einzigartigen Charakter verleihen. Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und Schwedenöfen sorgt für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Kunststofffenster mit Rollläden wurden ca. 2012 erneuert und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.59, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 5.25, Distanz zum Gymnasium: 5.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.81, Distanz zur Autobahn: 6.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43

Sonstiges/Wohnen: Dachboden