starkes Rendite Objekt - MFH mit 8 vermieteten Wohneinheiten in Königs Wusterhausen

Dieses schöne Renditeobjekt befindet sich in sehr guter Lage im sehr gefragten und idylisch vor den Toren Berlins liegenden Königs Wusterhausen. Die 8 Wohnungen des Altbauobjektes wurden im Jahre 2022/2023 mit gehobenen Materialen komplett neu saniert. Jede Wohnung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche, hochwertige Badausstattung mit Wanne und Spiegel und hochwertigem Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen. Heizung / Sanitär / Fenster und Elektrik sind komplett erneuert worden. Alle Wohnungen sind derzeit fest vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 101.820,00 €. Perspektivisch können die Mieten in den nächsten Monaten auch erhöht werden.

Wohnungen des Hauses
Das Haus beinhaltet allseits sehr gefragte 2 und 3 Raumwohnungen, davon jeweils drei vom Schnitt her identische 3 - Raum Wohnungen mit 66m² Wohnfläche , drei ebenfalls vom Schnitt her identische - 2 Raum Wohnungen mit 57m² Wohnfläche und ein Townhouse - Wohnung über 3 Etagen mit 68m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Dachgeschosswohnung inkl. Loggia / Balkon erstreckt sich über die gesamte obere Etage mit einer Wohnfläche von 120 m². Die Fassadensanierung und Hofplasterung fand im Jahre 2024 statt. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Besichtigungstermine
Bei Interesse nutzen Sie die Immowelt-Kontaktfunktion unter Angabe Ihrer Emailadresse und Rufnummer, wir sind bestrebt alle Anfragen schnellstmöglich zu beantworten. Ihr Team von BSB - NT Wohnungsvermittlung & Maklerservice Nico Taßler

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung