AKTION! Charmante Kapitalanlage mit Kfz Stellplatz

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QRRLBVSV3C

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Objektbeschreibung

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Das Objekt befindet sich in einer charmanten Siedlung in grüner und ruhiger Lage nahe dem idyllischen Krebssee in Königs Wusterhausen. Die Reihenhaussiedlung wurde um das Jahr 1999 erbaut und zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld aus. Es handelt sich um ein Miteigentumsanteil einer WEG Gemeinschaft. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38020-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3776.36 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 977,13 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
171
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und einen Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten.
Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zudem ist ein Dachboden vorhanden.
Die Fußböden im Haus sind überwiegend mit Laminat ausgelegt.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch weitere Abstellräume, sowie die Hausanschlüsse.

+++ Bitte beachten Sie, dass die hier angebotene Einheit vermietet ist. +++

Lagebeschreibung

Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in umliegende Städte. Über die Bundesstraße B179 und die Autobahn A10 ('Berliner Ring') ist eine schnelle Anbindung mit dem Auto gewährleistet. Der Berliner Flughafen BER befindet sich ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich sowohl in der Innenstadt von Königs Wusterhausen als auch im nahen Umfeld und bieten eine hervorragende Grundversorgung. Zusätzlich lädt das nahegelegene Zentrum mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten zum Bummeln und Genießen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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