Kapitalanlage Am Krebssee

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 309 m²
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z9V6Z84T6J

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer charmanten Siedlung in grüner und ruhiger Lage nahe dem idyllischen Krebssee in Königs Wusterhausen. Die Reihenhaussiedlung wurde um das Jahr 1999 erbaut und zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld aus. Das Grundstück ist real geteilt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38005-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 94,91 m², Gesamtfläche: 94,91 m², vermietbare Fläche: 94,91 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
3318.93 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.901,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.901,72 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
145
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und einen Dachboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten.
Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Zudem ist ein Dachboden vorhanden.
Die Fußböden im Haus sind überwiegend mit Laminat ausgelegt.
Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch weitere Abstellräume, sowie die Hausanschlüsse.

+++ Bitte beachten Sie, dass die hier angebotene Einheit vermietet ist. +++

Lagebeschreibung

Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in umliegende Städte. Über die Bundesstraße B179 und die Autobahn A10 ('Berliner Ring') ist eine schnelle Anbindung mit dem Auto gewährleistet. Der Berliner Flughafen BER befindet sich ebenfalls nur etwa 20 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich sowohl in der Innenstadt von Königs Wusterhausen als auch im nahen Umfeld und bieten eine hervorragende Grundversorgung. Zusätzlich lädt das nahegelegene Zentrum mit Cafés, Restaurants und Wochenmärkten zum Bummeln und Genießen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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