Für diejenigen, die mehr Platz wünschen...

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
483.650 €
Grundstück
ca. 813 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
483.650 €
Grundstück
ca. 813 m²
15712 Königs Wusterhausen - Senzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636WLQQWMQ5

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Objektbeschreibung

Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 169.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 12.067 € an. Der Hauspreis beträgt 314.649 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 813 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.650,00 €
Preis/m²
3.224,33 €
Provision
7.14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Senzig, als malerischer und wasserreicher Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien ein behütetes und naturnahes Zuhause südöstlich der Bundeshauptstadt. Traumhaft eingebettet zwischen dem Krüpelsee, dem Zeesener See und weitläufigen Nadelwäldern, überzeugt der Ort durch seine entspannte Atmosphäre und eine starke Nachbarschaft - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein Aufwachsen mitten im Grünen und am Wasser wünschen.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend auf den Familienalltag abgestimmt: Mehrere Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Senzig befinden sich direkt im Ortsteil und garantieren kurze, sichere Wege für die Kleinsten. Alle weiterführenden Schulen - wie Gymnasien, Gesamtschulen und Oberschulen - stehen im nur wenige Minuten entfernten Stadtzentrum von Königs Wusterhausen zur Verfügung und sind über den Busverkehr bestens angebunden. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich dank lokaler Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte direkt vor Ort oder im benachbarten Kernort erledigen.
Der Freizeit- und Erholungswert ist außergewöhnlich hoch. Die direkte Lage an der Dahme-Seen-Kette lädt im Sommer zu unbeschwerten Badetagen, Stand-Up-Paddling, Bootstouren und Wassersport ein. Die angrenzenden Wälder und Naturgebiete bieten zudem die perfekte Kulisse für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden und Familienausflüge mit dem Rad. Auch Berufspendler profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung: Über das nahegelegene Zentrum von Königs Wusterhausen sichern S-Bahnen und Regional-Express-Linien (u. a. RE2, RE7) eine schnelle und direkte Verbindung nach Berlin und zum Flughafen BER. Pkw-Fahrer erreichen über die nahegelegenen Anschlüsse an die Autobahnen A13 und A10 (Berliner Ring) zügig die Bundeshauptstadt sowie die umliegenden Wirtschaftsregionen. Senzig vereint somit idyllische Seenlandschaft mit hervorragender Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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