Volle Kanne Leben! Haus und Grundstück in Königs Wusterhausen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
472.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
472.520 €
Grundstück
ca. 570 m²
15713 Königs Wusterhausen - Niederlehme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BLPB2R8P2

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus mit seinem charakteristischen Satteldach begeistert auf ganzer Linie: viel Platz, ein variabler Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Im Erdgeschoss lädt das helle Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende Essecke wird schnell zum herzlichen Mittelpunkt des Familienlebens und geht nahtlos in die Küche über. Dank der hohen Fenster fällt das Tageslicht großzügig in jeden Winkel - alle Räume wirken offen, freundlich und einladend. Ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss stimmig ab. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, dem eine eigene Ankleide angegliedert ist - ein echter Rückzugsort für erholsame Nächte. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten ihren Bewohnern reichlich Freiraum für individuelle Entfaltung. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Menschen, die das Wohnen in vollen Zügen genießen möchten - durchdacht, komfortabel und einfach gemütlich.

Sonstiges
Mit der Anfrage wird einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post zugestimmt, die jederzeit widerrufbar ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.520,00 €
Preis/m²
3.634,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS
Ihr neues Zuhause überzeugt auf ganzer Linie - mit durchdachter Ausstattung, solider Bauweise und maximaler Planungssicherheit.

Energetisch sind Sie bestens aufgestellt: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen, während die Vorrüstungen für ein Elektrofahrzeug und eine Photovoltaikanlage Sie optimal auf die Zukunft vorbereiten.

Das massive Mauerwerk bildet das Herzstück des Hauses. Es dämmt auf natürlichem Weg, schafft ein angenehmes Raumklima und steht für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Der Wohnkomfort ist von Anfang an inklusive: Fußbodenheizung, Rollläden sowie eine hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung sind bereits im Leistungsumfang enthalten - ohne versteckte Extras.

Für Ihre Planungssicherheit ist ebenfalls gesorgt. Hausbau-Schutzbriefe mit garantiertem Festpreis, eine Bauzeitgarantie von sechs Monaten im Standard sowie vollständig transparente Baukosten geben Ihnen zu jeder Zeit den Überblick und schützen Sie vor unerwarteten Überraschungen.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben - lediglich Malerarbeiten und Fußbodenbeläge verbleiben in Ihrer Hand, sodass Sie diese ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.


Ihr Ansprechpartner: Alexandra Koppel
[email protected]
03375 9219578

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen im idyllischen Niederlehme, erwartet Sie ein attraktives Projekt mit echtem Potenzial. Das Grundstück befindet sich in einer beschaulichen Nebenstraße, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wasser und Wohnqualität.

In nur 50 Metern Entfernung liegt der Große Zug, ein beliebtes Gewässer der Region, das Wassersportlern und Naturliebhabern gleichermaßen ans Herz gewachsen ist. Ein Bootsliegeplatz an der Gemeinschaftssteganlage ist in rund 100 Metern Entfernung vorhanden und macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen möchten.

Das Grundstück bietet eine solide Ausgangslage für Ihr Bauvorhaben. Das bestehende kleine Wochenendhaus ist im Zuge der Baufreimachung zurückzubauen, während die hintere Bebauung erhalten bleibt und künftig als Nebengelass genutzt werden kann. Im Rahmen der Freilegung sind zudem Unterholz zu beseitigen sowie zwei Bäume zu entfernen, sodass Sie anschließend auf einem gut vorbereiteten Grundstück in bevorzugter Lage neu beginnen können.

Königs Wusterhausen mit seiner hervorragenden Anbindung an Berlin und der malerischen Seenlandschaft rundet dieses Angebot perfekt ab, ob als Wochenenddomizil oder dauerhafter Wohnsitz mit Wasseranschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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