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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.100 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.100 €
Grundstück
ca. 690 m²
15712 Königs Wusterhausen - Kablow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655BGQCJ47M

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Objektbeschreibung

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 150.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 10.710 € an. Der Hauspreis beträgt 275.099 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.100,00 €
Preis/m²
3.633,33 €
Provision
7.14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Kablow, als malerischer Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, garantiert Familien ein entspanntes und naturnahes Zuhause. Direkt am Krüpelsee und der Dahme gelegen, überzeugt der beschauliche Ort durch sein geborgenes, dörfliches Flair mit gepflegter Nachbarschaft - ideal für Eltern, die sich für ihre Kinder ein sicheres und ruhiges Aufwachsen im Grünen wünschen.
Für den Nachwuchs ist im direkten Umfeld bestens gesorgt: Eine eigene Kindertagesstätte befindet sich direkt vor Ort, während die verlässliche Grundschule im angrenzenden Nachbarort Zernsdorf schnell und sicher erreichbar ist. Weiterführende Schulformen wie Gesamtschulen und Gymnasien stehen im Zentrum von Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - von Supermärkten bis hin zu Ärzten und Apotheken - lassen sich bequem im benachbarten Zernsdorf oder im Stadtzentrum von Königs Wusterhausen erledigen.
Der Freizeit- und Erholungswert der Region ist bemerkenswert hoch. Die unmittelbare Lage am Krüpelsee bietet im Sommer perfekte Bedingungen zum Baden, Wassersport und Angeln, während die angrenzenden Wiesen- und Waldlandschaften zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen mit der ganzen Familie einladen. Auch Berufspendler profitieren von einer erstaunlich guten Infrastruktur: Über den eigenen Haltepunkt Kablow bringt Sie die Regionalbahn (RB36) zügig nach Königs Wusterhausen mit Direktanschluss an das Berliner S- und Regionalbahnnetz. Autofahrer erreichen über die nahegelegene Anschlussstelle Niederlehme an den Berliner Ring (A10) schnell die Hauptstadt sowie den Flughafen BER. Kablow vereint somit dörfliche Idylle am Wasser mit bester regionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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