Königs Wusterhausen 1 oder 2 FH Tolle Wohngegen RUHIG !

In einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Königs Wusterhausen präsentiert sich dieses beeindruckende Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut von LUX Haus, einem renommierten Fertighaushersteller mit über 100 Jahren Erfahrung in Deutschland. Das im Jahr 2006 nach modernsten Standards errichtete Fertigteilhaus überzeugt durch seine solide Ständerbauweise und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Mit einem großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt, umfasst die Immobilie unter anderem einen Sitzbereich, Obstbäume sowie liebevoll angelegte Blumenrabatten. Das Haus ist optimal für mehrere Generationen geeignet, was es besonders familienfreundlich macht.

Denkbar wäre auch, das Objekt mit 2 Wohneinheiten zu vermieten. Die Einliegerwohnung ist noch vermietet, gern kann das Mietverhältnis aufrecht erhalten bleiben. Oder zur Eigennutzung verwendet werden.

Innen erwarten Sie zwei moderne Einbauküchen sowie Rollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren, die zusätzlichen Komfort bieten. Ausgestattet mit Solarmodulen, die 2016 installiert wurden, zeigt sich das Objekt auch hinsichtlich der Energieeffizienz fortschrittlich. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während das Obergeschoss traditionell mit Heizkörpern ausgestattet ist.

Die Fußbodenbeläge sind ansprechend und variieren zwischen Laminat, Teppich und Fliesen. Zudem finden Sie in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten.

Diese besondere Immobilie bietet im EG eine offene Küche, die sich mit dem Wohnbereich verbindet. Das Schlafzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die EG Wohnung bietet zudem praktischen Zugang zu einem Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine. Der Eingangsbereich mit Treppenaufgang führt in die Einliegerwohnung. In der sich drei weitere Zimmer befinden, einen kleine Küche, ein kleines Badezimmer, das ebenfalls über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Außen begeistert der große Balkon mit einem angenehmen Blick über das Wohngebiet

Zwei Zimmer öffnen direkt zum Balkon, der durch eine große Markise und einen Rasenteppich ergänzt wird und so perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der Spitzboden ist gut begehbar und bietet viel Raum zur Lagerung Ihrer nicht so oft benötigten Dinge des Lebens.

•Abwasserkanalisation

•Stadtwasse

•Gasanschluß

•Hauswasserbrunnen für den Garten

•Telefon, Internet

•Energie

Energieverbrausausweis vorliegend : 97,3 KWh (m²/a) Buchstabe C gültig bis 27.08.2036

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Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00Z