Einfamilienhaus mit Wasserzugang in Königs Wusterhausen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
15713 Königs Wusterhausen - Wernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIST1SSTTM

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Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage von Königs Wusterhausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen, 887 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich funktional und angenehm auf die Wohnräume verteilt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung mit Kindern oder entspannte Stunden im Grünen. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, Terrassenbereiche oder auch einen Spiel- und Erholungsbereich. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Zugang zum Senziger See.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
4.453,78 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.8
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen, einer gefragten Wohnlage im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.
Königs Wusterhausen bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Die Berliner Stadtgrenze ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich die Lage ideal für Pendler eignet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A10 (Berliner Ring) besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Der S-Bahnhof Königs Wusterhausen (S46) sowie mehrere Regionalbahnverbindungen gewährleisten eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch Busverbindungen sind im Umfeld vorhanden.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in erreichbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum von Königs Wusterhausen bietet zudem eine Vielzahl weiterer Geschäfte sowie gastronomischer Angebote.
Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage. Zahlreiche Wälder, Seen und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die wasserreiche Umgebung macht die Region insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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