Schöner Wohnen für 1-2 Familie mit gr. Balkon und Garten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARXKMW72HH

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Objektbeschreibung

In einer attraktiven Wohngegend von Königs Wusterhausen präsentiert sich dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut von LUX Haus, einem renommierten Fertighaushersteller mit über 100 Jahren Erfahrung in Deutschland. Das im Jahr 2006 nach modernsten Standards errichtete Fertigteilhaus überzeugt durch seine solide Ständerbauweise und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Mit einem großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt, umfasst die Immobilie unter anderem einen Sitzbereich, Obstbäume sowie liebevoll angelegte Blumenrabatten. Das Haus ist optimal für mehrere Generationen geeignet, was es besonders familienfreundlich macht.

Innen erwarten Sie zwei moderne Einbauküchen sowie Rollläden an sämtlichen Fenstern und Terrassentüren, die zusätzlichen Komfort bieten. Ausgestattet mit Solarmodulen, die 2016 installiert wurden, zeigt sich das Objekt auch hinsichtlich der Energieeffizienz fortschrittlich. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während das Obergeschoss traditionell mit Heizkörpern ausgestattet ist.

Die Fußbodenbeläge sind ansprechend und variieren zwischen Laminat, Teppich und Fliesen.

* Telefon, Internet

* Energie

* Abwasserkanalisation

* Stadtwasse

* Gasanschluß

1. Doppelgarage ca. 35,00 m² mit 2 Schwingtore

2. Abstellraum mit HWR ca. 20,40 m²

3. Gartenhäuschen/Werkstatt mit 2 Eingängen

4. Außenvoliere

5. Unterstellplatz für Abfalltonne

6. Hauswasserbrunnen für den Garten

Gepflasterte Wege und Terrasse

Anliegerstrasse ist ebenfalls gepflastert.

Zudem finden Sie in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten.

Eine vorherige Bonitätsprüfung ist erforderlich, um den Kauf dieser Immobilie zu ermöglichen.
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00Z
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
3.700,00 €
Provision
Die Maklergebühr beträg 2,38 % inkl der Mwst. zahlbar nach Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.3
Gültig bis
2036-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
EG:Diese Immobilie bietet eine offene Küche, die sich mit dem großzügigen Wohnbereich verbindet. Das Schlafzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.Die Wohnung bietet zudem praktischen Zugang zu einem Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschinen.Einliegerwohnung DG:Ein Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss, wo sich drei weitere Zimmer befinden, einen Küche, ein kleines Badezimmer, das ebenfalls über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.Außen begeistert der große Balkon mit einem atemberaubenden Blick über Königs Wusterhausen. Zwei Zimmer öffnen direkt zum Balkon, der durch eine große Markise und einen Rasenteppich ergänzt wird und so perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der gedämmte Spitzboden ist gut begehbar und bietet viel Raum zur individuellen Nutzung.

Lagebeschreibung

Gute und angenehme Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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