Zwei Familien unter einem Dach! Vermieten oder großzügig mit der Familie leben...

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.200 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
649.200 €
Grundstück
ca. 860 m²
15712 Königs Wusterhausen - Zernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1H565SXWX

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Objektbeschreibung

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten - ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 260.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 18.564 € an. Der Hauspreis beträgt 389.200 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.200,00 €
Preis/m²
3.586,74 €
Provision
7.14
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Zernsdorf, als idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, bietet Familien die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben am Wasser und bester Anbindung an die Region. Umgeben von der Zernsdorfer Lanke, dem Krüpelsee und dem Lankesee, gilt der Ort als geschätztes Paradies für Groß und Klein, die ein sicheres und geborgenes Wohnumfeld suchen.
Für den Nachwuchs bietet der Ort optimale Bedingungen direkt vor der Haustür: Moderne Kindertagesstätten sowie die verlässliche Grundschule Zernsdorf sind auf kurzen und sicheren Wegen erreichbar. Weiterführende Schulformen wie Oberschulen und Gymnasien stehen im benachbarten Zentrum von Königs Wusterhausen zur Verfügung. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - befinden sich direkt vor Ort oder im unmittelbaren Umkreis.
Besonders herausragend ist der Freizeit- und Erholungswert. Die direkte Lage an den Seen lädt zum Baden, Wassersport, Angeln und zu entspannten Spaziergängen an den Ufern ein. Die angrenzenden Wälder bieten zudem viel Platz für Radtouren und Familienausflüge ins Grüne. Auch für Berufspendler ist die Lage hervorragend: Über den eigenen Bahnhof Zernsdorf bringt Sie die Regionalbahn (RB36) rasch nach Königs Wusterhausen mit Direktanschluss an die Berliner S- und Regionalbahn sowie nach Frankfurt (Oder). Autofahrer erreichen über die nahegelegene Anschlussstelle Niederlehme an den Berliner Ring (A10) zügig die Hauptstadt sowie den Flughafen BER. Zernsdorf vereint somit dörflichen Charme direkt am Wasser mit hervorragender Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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