Der Familienabend hat Ausweichplätze

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, wie wertvoll ein gut geplanter Grundriss ist. Einer sucht Ruhe, der nächste braucht Platz für den Start in den Tag, und irgendwo wartet bereits der gemeinsame Kaffee. Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet genau diese unterschiedlichen Rhythmen auf zwei Etagen - mit 163,97 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und genügend Möglichkeiten, Nähe und Rückzug selbstverständlich miteinander zu verbinden. Im Mittelpunkt stehen offen gedachte Gemeinschaftsbereiche, in denen gekocht, gegessen, erzählt und der Tag gemeinsam beendet werden kann. Die privaten Räume setzen dazu einen ruhigen Gegenpunkt. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Familienalltag eine verlässliche Struktur, ohne dass jeder Schritt durch dieselben Räume führen muss. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsräumen und schafft damit ein Zuhause, das sowohl lebendig als auch angenehm geordnet wirken kann. Die zwei Geschosse eröffnen verschiedene Nutzungsmodelle. Kinder, Eltern, Gäste oder ein Arbeitsbereich können ihren passenden Platz finden, während die fünf Zimmer Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen lassen. Ob Homeoffice, Hobby, Gästezimmer oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit: Die Raumaufteilung kann im Zuge der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem ein I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die geplante Energiekennzahl beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Für das Baujahr 2027 ist ein Hauspreis von 437.270 Euro vorgesehen. Das 721 m² große Grundstück ist mit 215.000 Euro kalkuliert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 652.270 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die endgültigen Details von Energie, Ausstattung und Ausführung richten sich nach der konkreten Planung und den vertraglichen Unterlagen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden