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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
461.530 €
Grundstück
ca. 374 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
461.530 €
Grundstück
ca. 374 m²
15711 Königs Wusterhausen - Königs Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JMPMPW4PA5

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 210.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 251.527 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 374 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.530,00 €
Preis/m²
4.569,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut
- natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern
- Hausbau Schutzbrief
- Planungsleistung und Bauantrag
- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator
- Bauleitung
- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
- Erdarbeiten und Entwässerung
- Bodenplatte
- Putz
- Dacheindeckung und Sprenklerarbeiten
- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung
- Haustüre
- Rollläden im gesamten Haus

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen vor den Toren Berlins
Königs Wusterhausen kombiniert den charmanten Charakter einer lebendigen Mittelstadt mit den Vorzügen einer hervorragenden Anbindung an die Bundeshauptstadt. Als größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald gilt die charmante Hochburg an der Dahme als begehrter Lebensmittelpunkt für Familien, die ein sicheres, grünes Umfeld mit einer lückenlosen urbanen Infrastruktur verbinden möchten.
Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist exzellent aufgestellt: Ein dichtes Netz an Kindertagesstätten sowie moderne Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien - wie das traditionsreiche Friedrich-Schiller-Gymnasium oder das Friedrich-Wilhelm-Gymnasium - garantieren Kindern jeden Alters kurze Wege und erstklassige Zukunftschancen. Auch die tägliche Versorgung gestaltet sich rundum komfortabel. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, lokale Fachgeschäfte sowie ein umfassendes medizinisches Netz mit dem Achenbach-Krankenhaus und zahlreichen Fachärzten befinden sich direkt vor Ort.
Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Lage mitten im wasserreichen Dahme-Seenland mit dem nahegelegenen Krummen See, dem Zeesener See und den malerischen Flussläufen lädt zu Bootstouren, Badetagen und Ausflügen in die Natur ein. Der historische Schlossgarten bietet zudem Raum für entspannte Spaziergänge im Grünen. Berufspendler profitieren von einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region: Vom Bahnhof Königs Wusterhausen garantieren die S-Bahn-Linie S46 sowie mehrere Regionalbahnlinien (u. a. RE2, RB24, RB36) schnelle Direktverbindungen ins Berliner Stadtzentrum sowie zum Flughafen BER. Autofahrer erreichen über das nahegelegene Schönefelder Kreuz (A10 / A13) flexibel jedes Ziel. Königs Wusterhausen vereint somit idyllische Familienlebensqualität am Wasser mit bester regionaler und urbaner Vernetzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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