Vier Räume, kein Leerlauf

Der Familientag beginnt selten dort, wo er laut Kalender beginnen sollte. Ein Frühstück dauert länger, jemand sucht seine Schulsachen, während im Hintergrund schon der nächste Termin wartet. Genau für solche echten Abläufe ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: 135,21 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier gut nutzbare Räume, verbinden gemeinsames Wohnen mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und die kleinen Begegnungen, aus denen Alltag besteht. Gleichzeitig bieten die privaten Bereiche Rückzug, wenn Ruhe gefragt ist. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder unterstützen dabei unterschiedliche Tagesrhythmen und machen das Haus auch für eine wachsende Familie, ein Paar mit Homeoffice-Bedarf oder spätere Veränderungen interessant. Die Wohnidee bleibt dabei nicht auf eine fertige Skizze beschränkt. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, die Räume soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Auch die Ausstattung wird persönlich entwickelt: moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Bausteinen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die geplante Haustechnik sind Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung und der Energieausweis. Zum Gesamtbild gehört auch ein digitaler Ablauf: Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich, die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Ergänzend stehen eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, für das 521 Quadratmeter große Grundstück sind 185.000 Euro angesetzt. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 565.360 Euro. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Bedingungen gelten gemäß den jeweiligen Vertragsunterlagen. Grundstück und Haus werden im Rahmen der angegebenen Konfiguration einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden