großes Grundstück, urbaner Lifestyle & maximaler Wohnkomfort

Großzügige Stadtvilla mit perfektem RaumkonzeptObjektbeschreibung:Erleben Sie modernes Wohnen am Puls der Zeit. Das Stadthaus Flair 152 RE „Trend“ richtet sich an Paare und Familien, die hohe Ansprüche an Architektur und Flexibilität stellen. Die markante, geradlinige Stadtvilla-Optik mit edlem Walmdach setzt ein klares architektonisches Statement. Dieses Haus ist die perfekte Antwort auf den modernen „New Work“-Lifestyle: Es verbindet anspruchsvolles Privatleben und hochfunktionales Arbeiten harmonisch unter einem Dach.Highlights für anspruchsvolle Ästheten:Produktivität im Erdgeschoss: Das ca. 16 m² große Studio im Erdgeschoss liegt perfekt separiert vom Wohnbereich. Es bietet ausreichend Platz für zwei vollwertige Arbeitsplätze oder ein repräsentatives Büro für Kundenempfänge.Freiraum für Design: Der weitläufige Wohn- und Essbereich lässt sich durch die offene Küchenarchitektur modern und minimalistisch möblieren.Exklusiver Rückzug im Obergeschoss: Das Obergeschoss überzeugt durch absolute Symmetrie und Geradlinigkeit. Nutzen Sie die zusätzlichen Räume flexibel als Bibliothek, Fitnessraum oder exklusive Gäste-Suiten. Das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide vermittelt das luxuriöse Gefühl einer Hotelsuite, abgerundet durch das taghelle, großzügig geschnittene Badezimmer.

Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.

Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:
Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Stadthaus Flair 152 RE erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.

* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).

Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.

Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten.