EFH mit neuer WP und Sommergartenhaus als attraktive Kapitalanlage zur späteren Selbstnutzung

Zum Verkauf kommt eine attraktive Kapitalanlage, in ruhiger, grüner Lage, mit der Möglichkeit des späteren Selbstbezugs. Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (80/76 J.) für einem attraktiven Mietzins (ca.2.000 €) zurück gemietet. Dies bedeutet, dass die Verkäufer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist. Im Gegenzug haben Sie eine attraktive Kapitalanlage mit den besten Mietern die man sich vorstellen kann - die ehemaligen Eigentümer, die weiterhin liebevoll mit der Immobilie umgehen werden. Der angegebene Kaufpreis von 439.000 € stellt einen Startpreis im Rahmen eines strukturierten Angebotsverfahrens dar. Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei ca. 550.000 €, wodurch sich ein deutlicher Einstieg unter Marktwert ergibt. Wichtiger Hinweis: Es handelt sich nicht um eine Auktion Es besteht keine Verpflichtung zum Verkauf an den Höchstbietenden. Ziel ist ein marktgerechter und fairer Kaufpreis- nach der Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Das ca. 1000 m² große Grundstück hat 2 Aufbauten: In erster Reihe ein "Massa"-Fertighaus, Bj. 2006, mit knapp 150 m² Wohnfläche, 2 Bädern sowie 5 Zimmern und im hinteren Bereich ein zweigeschossiges Gartenhäuschen aus den 1930ér Jahren- als Sommerhaus oder mit einiger Investition als vollwertiges Wohnhaus. Ergänzt mit einem Außenpool finden Sie hier eine vielseitig nutzbares Familienheim, auch für verschiedene Generationen oder als Wohnhaus und Ferienhäuschen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Sonstiges
Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden