AKTION! Vermietetes Reihenmittelhaus als solide Kapitalanlage

Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Das Objekt ist Teil einer Siedlung, welche sich in grüner Lage nahe dem Krebssee in Königs-Wusterhausen befindet. Die Reihenhaussiedlung wurde in ca. 1999 erbaut und die Häuser stehen in der Rechtsform des Wohnungseigentums (WEG). Sie erwerben folglich kein real geteiltes Grundstück, sondern einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück. Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist unterkellert und verfügt über 4 Zimmer mit einem begehbaren Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, eine Einbauküche und ein großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen insgesamt 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Über die Haustreppe gelangt man weiter hoch zum Dachboden. Im Keller befinden sich neben dem Heizraum noch drei weitere Abstellräume, sowie die Hausanschlüsse. Ein Garten sowie zwei Stellplätze sind der Einheit als Sondernutzungsrecht zugeordnet. +++ Bitte beachten Sie, dass diese Einheit vermietet ist und ausschließlich als Kapitalanlage angeboten wird. +++ Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38018-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1