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Ankommen und Zuhause sein - Ihre Stadtvilla als Einfamilienhaus in Zernsdorf!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.860 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.860 €
Grundstück
ca. 742 m²
15712 Königs Wusterhausen - Zernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYUZH91TIC

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Objektbeschreibung

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Nutzfläche 123-129 m².

Sonstiges
Ergänzend zum ausgewiesenen Kaufpreis für Haus und Grundstück sind sowohl Baunebenkosten als auch Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen. Die Erwerbsnebenkosten sind feste, prozentuale Kosten, die sich am jeweiligen Grundstückskaufpreis orientieren. Die Baunebenkosten hingegen können - abhängig von den individuellen Anforderungen des Bauvorhabens sowie regionalen Gegebenheiten - in Umfang und Höhe variieren. Da Umfang und Höhe dieser Kosten stark von den konkreten Gegebenheiten abhängen, erfolgt die detaillierte und transparente Aufstellung im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Gern erläutere ich Ihnen dort alle Positionen im Detail und stelle eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Gesamtkostenübersicht zusammen. Rund-um-Sorglos-Paket Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiel - persönliche Beratung (am Telefon, online oder persönlich im Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen - und vieles mehr! Sonstiges Bauen mit Sicherheit: - Mehr als 47.000 gebaute Häuser - Festpreisgarantie bis zum Einzug - Umfangreiches Versicherungspaket Die Inhalte dieser Anzeige wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Anbieter nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen in Berlin und Brandenburg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.860,00 €
Preis/m²
3.716,61 €
Provision
3,57%
auf den Grundstückspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Ausstattungsstandard - Qualität, auf die Sie bauen können

Fundament & Konstruktion

· Erdarbeiten inklusive Bodenplatte als solides Fundament für dauerhaftes Wohnen

· Massives Mauerwerk für Stabilität, Werthaltigkeit und ein angenehmes Raumklima

· Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG für energieeffizientes Bauen

Fenster & Gebäudehülle

· Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz

· Farbiger Außenputz ohne Mehrpreis - langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

· Vollständige Innen- und Außenputzarbeiten im Leistungsumfang enthalten

Energie & Haustechnik

· Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftssicheres Heizsystem

· Flächendeckende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort

· Estrich auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung für Energieeffizienz und Ruhe im Alltag

Komfort & Ausstattung

· Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz

· Umfangreiche Elektro-Komfort-Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen

· Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen

· Moderne Innentüren in zeitloser Ausführung

& Innenausbau

· Badausstattung inklusive Fliesen für ein sofort nutzbares, modernes Badezimmer

· Hochwertige Ausführung mit Fokus auf Funktionalität und Design

Zukunft & Vorsorge

· Vorrüstung für Photovoltaik zur späteren Nutzung erneuerbarer Energien

· Vorrüstung für E-Mobilität - vorbereitet für die Wallbox-Installation

Lagebeschreibung

Mikrolage Zernsdorf - Wohnen zwischen Wasser, Wald und Weite

In Zernsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Königs Wusterhausen, verbindet sich die Ruhe der märkischen Natur mit der Nähe zur Metropole Berlin auf besonders harmonische Weise. Eingebettet zwischen dichten Wäldern, klaren Seen und gewachsenen Wohnstrukturen entfaltet sich hier eine Wohnlage, die gleichermaßen Geborgenheit und Freiheit vermittelt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und großzügigen Grundstücken - ein ideales Umfeld für ein hochwertiges Massivhaus, das Beständigkeit, Wertigkeit und architektonische Klarheit ausstrahlt. Breite Anwohnerstraßen, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur schaffen eine Atmosphäre, in der Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene den Alltag entschleunigen können.

Der nahegelegene Krüpelsee sowie zahlreiche Wald- und Wasserflächen eröffnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob morgendlicher Spaziergang am Wasser, sportliche Aktivität im Grünen oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Über die Anbindung Richtung Königs Wusterhausen und weiter nach Berlin bleibt auch die urbane Vielfalt jederzeit erreichbar.

Zernsdorf steht für eine neue Generation des Wohnens - naturnah, werthaltig und zukunftsorientiert. Ein Standort, der Neubauvisionen Raum gibt und mit einem hochwertigen Massivhaus den Anspruch an Qualität, Nachhaltigkeit und dauerhaftes Zuhause-Sein auf ideale Weise unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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