Wer räumt dem Alltag Räume ein?

Der erste Kaffee des Tages muss nicht entscheiden, wer heute Ruhe braucht. In diesem geplanten Einfamilienhaus darf sich der Alltag verteilen: Auf zwei Etagen stehen 153,48 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine gute Grundlage für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug dauerhaft miteinander verbinden möchten. Vom Ankommen führt die Raumidee in offene Gemeinschaftsbereiche, in denen Gespräche, Essen und gemeinsame Zeit ihren Platz finden. Gleichzeitig sorgen gut nutzbare private Rückzugsräume dafür, dass nicht jeder Tagesablauf im selben Raum stattfinden muss. Der klar gegliederte Grundriss verbindet beides, ohne die Wohnqualität allein an eine bestimmte Lebensphase zu binden. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort: Die sechs Zimmer lassen unterschiedliche Nutzungen zu. Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet die Möglichkeit, Raumaufteilung und Wohnbedürfnisse im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten aufeinander abzustimmen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche kann individuell geplant werden; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die geplante Umsetzung im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als geplante Kennwerte sind ein Energiebedarf von 18 kWh/m²a und die Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; die endgültige energetische Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Zum Vorhaben gehören außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie eine persönliche Ausstattungsberatung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen kann die eigene Mitwirkung unterstützen. Der geplante Hauspreis beträgt 407.521 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 215.000 Euro. Bei konfigurierten Gesamtkosten von 0 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 622.521 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden