RESERVIERT (Wohnen direkt am Naturschutzgebiet und doch nur 8 Minuten zur S-Bahn.)

Königs Wusterhausen ist das südöstliche Zentrum des sogenannten Speckgürtels von Berlin. Seit vielen Jahren ziehen immer mehr Singles, Paare und Familien zum Wohnen und Leben nach Königs Wusterhausen. Wohnen in Berlin ist teuer und dennoch ist kaum Wohnraum zu finden. So manche empfinden ihr Umfeld in Berlin zunehmend als zu laut, zu schrill, zu verschmutzt oder gar als bedrohlich. Wer Kinder hat, will, dass die eigenen Kinder im ruhigen, geordneten und sicheren Umfeld in die Kita gehen oder die Schule besuchen. So geht der Blick in Richtung Umland und schnell erweist sich Königs Wusterhausen als glückliche Lösung. Das Gebiet um die Storkower Straße in Königs Wusterhausen zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region. In dem beschaulichen Wohnquartier "Zum Krebssee" entstehen insgesamt nur 20 Einfamilien- und Doppelhäuser auf oftmals großzügigen Grundstücken. Nach Süden und Osten schließen sich direkt ans Quartier das Naturschutzgebiet, u. a. mit dem Krebssee, sowie das Landschaftsschutzgebiet Teupitz-Köriser Seengebiet an. Wald und Wanderwege nach Osten - Wiese und See nach Süden - jedes Haus in diesen begehrten Randlagen ist einzigartig - ein Unikat mit unverbautem Blick in die Natur. Anschrift Storkower Str. 19 a bis 19 t, 15711 Königs Wusterhausen Geplante Umsetzung 2024 bis Frühjahr 2027 Anzahl Wohneinheiten 10 Einfamilienhäuser und 10 Doppelhaushälften Wohnflächen ca. 112 m2 bis 148 m2 Grundstücksgrößen ca. 265 m2 bis 910 m2 Wesentlicher Energieträger Elektroenergie und Umweltwärme (Luft-Wasser-Wärmepumpe) https://zum-krebssee.hvh-bb.de

Sonstiges
Gern können wir uns kurzfristig zur Besichtigung verabreden. Bitte rufen Sie uns an. Vertriebsteam im Auftrag der Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung Arthur-Scheunert-Allee 66 14558 Nuthetal Kay-Uwe Lange: Mobil: 0170 - 566 25 09 e-Mail: [email protected] Rechtliche Angaben: Dienstanbieter ist: Kay-Uwe Lange Arthur-Scheunert-Allee 66 14558 Nuthetal Tel.: 033200 81560 Mobil: 0170-566 25 09 E-Mail: [email protected] Vertriebspartner im Alleinauftrag der Heinz von Heiden GmbH Projektentwicklung Chromstraße 12 30916 Isernhagen www.projektentwicklung.heinzvonheiden.de Geschäftsführer: Christian Burrichter, Peter Ruschepaul Handelsregister: Amtsgericht Hannover Registernummer: HRB 120286 Auf Wunsch senden wir Ihnen eine vollständige Baubeschreibung, Grundrisse und die Wohnflächenberechnung. ANIMATION / BILDER Einige Animationen / Bilder auf den Internetseiten wurden am Computer erzeugt. Folglich kann das Angebot in Design und Ausstattung in verschiedenen Aspekten von diesen computeranimierten Abbildungen abweichen. Sowohl computeranimierte als auch photographische Abbildungen können daher Ausstattungsmerkmale zeigen, die so nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Der Verkäufer behält sich Änderungen in der Planung des Objektes und der Grundrisse vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen, oder auf behördlichen Auflagen oder Anordnungen beruhen. Die Darstellung der Küchen, Möblierungen, Pflanzen sowie der Badausstattung sind beispielhafte Gestaltungsvorschläge und nicht im Leistungsumfang enthalten, soweit diese nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung erwähnt sind. Balkone, Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind, soweit vorhanden, jeweils mit 50 % ihrer Grundfläche in der Berechnung der Wohnfläche enthalten. Die in den Flächengrößen angegebenen Zahlen sind Zirka-Angaben. Sämtliche Flächen und Maße sind Rohbaumaße und können innerhalb der zulässigen Toleranzen abweichen und im Zuge der Ausführungsplanung sowie der Ausführung sich ändern. Die Ermittlung der Gesamtwohnfläche basiert auf der gültigen Wohnflächenverordnung. Die Grundrisse und Maße in diesem Exposé sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Sämtliche Maße zum Zwecke der Möbelbestellung sind nach Ausführung der Putz- und Estricharbeiten am Bau zu nehmen. Soweit im Exposé Kaufpreise enthalten sind, so basieren diese auf der Standardbaubeschreibung und stellen eine unverbindliche Preisempfehlung des Verkäufers dar. Der Verkäufer behält sich vor die Verkaufspreise jederzeit anzupassen. Die 3D Visualisierungen geben eine modellhafte unverbindliche Darstellung der Gebäude und der Umgebung wieder. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne, die Teilungserklärung sowie die Baubeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen