Familientraum mit 7 Zimmern, großem Grundstück & Pool

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
524.800 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
524.800 €
Grundstück
ca. 1024 m²
15711 Königs Wusterhausen - Deutsch Wusterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UD348H8MM3

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117,82 m², insgesamt 7 Zimmern und einem ca. 1.024 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die sich viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten wünschen.

Das Haus befindet sich im vorderen Bereich des

Grundstücks, wodurch sich im rückwärtigen Bereich ein großzügiger Garten mit viel Freiraum für Kinder, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flurbereich mit heller Echtholztreppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschafts- und Wäscheraum sowie ein separates Arbeitszimmer.

Gegenüber liegt die Küche mit praktischem Vorratsraum.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bilden der Wohn- und Essbereich. Von beiden Bereichen besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen

Flurbereich, ein Badezimmer mit Dusche und

Eckbadewanne sowie vier weitere Zimmer. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Dieses Einfamilienhaus vereint vielseitiges
Wohnen, ein großzügiges Grundstück und
einen hohen Freizeitwert zu einem
attraktiven Gesamtpaket. Sieben Zimmer
schaffen ausreichend Raum für die ganze
Familie, während der weitläufige Garten
zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
Entfaltung bietet. Die überdachte Terrasse
und der Pool machen den Außenbereich zu
einem besonderen Rückzugsort für die
warmen Monate. Ein Zuhause mit viel Platz
für das Familienleben und Raum für die
eigenen Ideen.

Überzeugen Sie sich selbst von den
Vorzügen dieser Immobilie! Wir zeigen Ihnen
diese gern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.800,00 €
Preis/m²
4.447,46 €
Provision
Käufer- und Verkäuferprovision (jeweils)
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
195.2
Gültig bis
2036-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 2004 Baujahr- ca. 117,82 m² Wohnfläche- ca 1024 m² Grundstücksgröße- 7 Zimmer- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne- helle Echtholztreppe- Fußbodenheizung- Fliesen und Lamitböden- helle Innentüren Kunststofffenster (neu eingestellt) mit manuellen Rollläden- Glasfaser- Garage mit separaten Abstellraum- ortsüblich erschlossen- Gäste-WC mit Dusche- Küche mit separatem Vorratsraum- Luftwärmepumpe- große überdachte Terrasse + Garten- Energieeffizienzklasse F (195,2 kWh/(m²*a)- Dachboden für zusätzliche Abstelllfläche- Solaranlage zur Eigenversorgung und Einspeisung- bezugsfrei nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Königs Wusterhausen in einem familienfreundlichen und angenehmgrünen Wohnumfeld. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße, wodurch sich dieunmittelbare Umgebung besonders für Familien mit Kindern anbietet.Eine Kindertagesstätte befindet sich vor Ort, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen destäglichen Bedarfs sind in Königs Wusterhausen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sichebenfalls in der Umgebung. Das A10 Center in Wildau ergänzt das Angebot mit zahlreichenGeschäften sowie Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Vom Bahnhof Königs Wusterhausen bestehen mit derS-Bahn-Linie S46 sowie dem Regionalverkehr verschiedene Verbindungen nach Berlin.Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist die Tesla Gigafactoryin Grünheide mit dem Pkw gut erreichbar und stellt insbesondere für dort Beschäftigte einenzusätzlichen Standortvorteil dar.Spielplätze und die naturnahe Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit undErholung. Gleichzeitig trägt das gemeinschaftliche Umfeld mit örtlichen Veranstaltungen undAngeboten zu einem angenehmen Wohngefühl bei.Damit verbindet der Standort ruhiges und familiengerechtes Wohnen mit guter Infrastruktur undder Nähe zu Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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