Familienbetrieb mit Rückzugsabteilung

Der Frühstückstisch ist gedeckt, im Hintergrund wartet bereits der erste Termin, und trotzdem muss der Morgen nicht im Durcheinander enden. Dieses geplante Einfamilienhaus bringt 106,15 m² Wohnfläche, vier Räume und eine angenehm nachvollziehbare Struktur zusammen. So entsteht ein Zuhause, das Familienalltag nicht wegorganisiert, sondern ihm passende Räume gibt. Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder eine spätere Veränderung der Lebenssituation. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die zwei Geschosse geben dem Alltag eine natürliche Ordnung: gemeinsam wohnen, wenn Gemeinschaft gefragt ist, und Abstand finden, wenn Ruhe gebraucht wird. Auch für Paare mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf bleibt der Grundriss interessant. Der vierte Raum kann je nach Lebensphase unterschiedliche Aufgaben übernehmen - etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Die konkrete Raumaufteilung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiter auf die persönlichen Vorstellungen abstimmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Termine, Unterlagen und Kommunikation lassen sich über das digitale Living Haus Bau-Cockpit organisieren. Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Im I-KON-Konzept sind eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Umsetzung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 560.122 Euro und umfasst das Haus mit 355.122 Euro sowie das Grundstück mit 205.000 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden