Der Terminstress bleibt draußen

Der erste Kaffee des Tages muss nicht mit einer Treppe verhandeln. In diesem geplanten Bungalow spielt sich das Wohnen auf einer Ebene ab - mit 110,45 m² Fläche, vier Zimmern und einem Grundriss, der gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie persönliche Rückzugsorte. So entsteht ein Zuhause, das den Familienalltag nicht komplizierter macht, als er ohnehin schon ist. Kochen, Essen und Zusammensein finden im offen gedachten Gemeinschaftsbereich ihren natürlichen Mittelpunkt. Drei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und können je nach Lebensphase als Elternzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer gehört ebenfalls zur Planung. Die Wege bleiben überschaubar, während die Räume dennoch unterschiedliche Stimmungen zulassen: Austausch dort, wo Leben stattfindet, und Ruhe an den Stellen, an denen sie gebraucht wird. Gerade für Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf liegt die Stärke in der Wandelbarkeit. Heute kann ein Zimmer den Schreibtisch aufnehmen, morgen wird daraus ein Kinder-, Gäste- oder Rückzugsraum. Auch spätere Veränderungen lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten von Anfang an mitdenken. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür den passenden Spielraum; moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Die Küche wird ebenfalls individuell geplant, die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für die Umsetzung ist das Baujahr 2027 geplant. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Zum Angebot gehören ein Grundstück mit 521 m² für 185.000 Euro und der geplante Hauspreis von 386.578 Euro. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 571.578 Euro bei konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Ergänzend stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine individuelle Ausstattungsberatung sowie ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen zur Verfügung. Die Umsetzung erfolgt projektiert und geplant, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden