Dein Mehrfamilienhausbau mit Livinghaus

Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.841.123 €
Grundstück
ca. 1268 m²
Wohnfläche
ca. 490 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
1.841.123 €
Grundstück
ca. 1268 m²
15711 Königs Wusterhausen - Zeesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF4DN8TH2C

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird individuell an deine Anforderungen angepasst - von der Grundrissplanung über die Anzahl der Wohneinheiten bis hin zu Ausstattung und Nutzungskonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während durchdachte Grundrisse ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen. Das Mehrfamilienhaus bietet optimale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung attraktiver Mietwohnungen. Flexible Raumkonzepte erlauben eine bedarfsgerechte Planung der einzelnen Wohneinheiten und schaffen langfristigen Wohnwert. Durch die energieeffiziente Bauweise und hohe Qualitätsstandards erfüllen die Gebäude die Voraussetzungen moderner und nachhaltiger Wohnkonzepte. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Plattform ermöglicht den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente sowie den direkten Austausch mit Ansprechpartnern - für eine transparente und effiziente Projektabwicklung. Das intelligente I-KON-System von LivingHaus verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Haustechnik. Integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicher, energieeffiziente Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für niedrige Betriebskosten und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept. Die Mehrfamilienhäuser erfüllen hohe ökologische Standards und sind QNG-zertifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit wird nachhaltiges Bauen mit geprüfter Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Wohnqualität kombiniert. Die QNG-Zertifizierung kann zudem eine wichtige Voraussetzung für bestimmte Fördermöglichkeiten sein und eröffnet unter bestimmten Bedingungen steuerliche Vorteile, beispielsweise im Zusammenhang mit der Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für klimafreundlichen Neubau. Für die Finanzierung stehen attraktive Möglichkeiten bereit, darunter das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen sowie die Nutzung möglicher staatlicher Förderprogramme. So lassen sich Investitionen planbar und wirtschaftlich realisieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen sowie hochwertigen Sanitärlösungen. Alle Materialien werden optimal aufeinander abgestimmt und erfüllen hohe Ansprüche an Qualität und Langlebigkeit. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung begleitet LivingHaus dein Bauvorhaben mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service. So entsteht ein Mehrfamilienhaus, das wirtschaftliche Effizienz, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort vereint - mit Fokus auf Zukunftssicherheit und langfristige Wertbeständigkeit. Jetzt persönliche Beratung sichern und mehr über energieeffizientes und nachhaltiges Bauen erfahren: ?? +49 1577 / 3619549 Mit dem richtigen Partner wird aus einer Idee ein erfolgreiches Bauprojekt.

Sonstiges
Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 .

Stichworte
3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstück
ca. 1268 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.841.123,00 €
Preis/m²
3.757,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
schreibe diesen text auf mehrfamilienhaus um : Das Haus verfügt über ein umfangreiches Ausstattungspaket, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
?? Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung:+49 1577 / 3619549

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im südlichen Berliner Umland und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadtregion. Besonders für Kapitalanleger bietet der Standort attraktive Voraussetzungen durch die Nähe zu Berlin, den starken Wirtschaftsstandort im Landkreis Dahme-Spreewald sowie die kontinuierlich hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die umliegenden Seen- und Waldgebiete erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und machen den Standort langfristig attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen.

Entfernungen im Überblick:

Bahnhof Zeesen (Regionalverkehr Richtung Berlin/Cottbus): ca. 2 km
Zentrum von Königs Wusterhausen: ca. 5 km
Anschluss an die A10 (Berliner Ring): ca. 8 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 18 km
Berliner Stadtgrenze: ca. 25 km
Berliner Innenstadt: ca. 35-40 km, abhängig vom Zielort

Der Standort profitiert von der dynamischen Entwicklung des Berliner Speckgürtels. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und wachsender Nachfrage nach energieeffizientem Wohnraum schafft langfristig attraktive Perspektiven für Vermietung und Werterhalt.

Insbesondere für Investoren bietet die Lage eine interessante Ausgangsbasis: stabile Wohnraumnachfrage, Nähe zu Berlin, Flughafenanbindung sowie die Attraktivität eines nachhaltigen Neubaus mit moderner Energieeffizienz machen den Standort zukunftsorientiert und renditestark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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