Neuwertig, frei stehendes Einfamilienhaus-Bungalow, barrierefrei, viele komfortable Know-hows, mit kleinem Wassergrundstück am Lanken-See

Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung sowie eine komfortable Deckenhöhe von 2,55 m, die mit Holzpaneelen verkleidet sind. Der Flur ist mit Wand-hohen Einbauschränken ausgestattet. Das kleinere SZ-Zimmer (auch als Homeoffice oder Kinderzimmer nutzbar) hat eine Klimaanlage (warm/kalt), hier befindet sich die klappbare Treppe zum Kaltdach. Das Bad ist wand-hoch mit zeitlos eleganten Fliesen gefliest, hat eine extra große Dusche (95 x 95 cm), Whirlpool-Badewanne, Glas-Waschbecken mit Unterschrank, beleuchteter Hängeschrank, WC und beleuchteter Abtrennung zum WC. Die Schlafzimmer haben Teppichboden, alle anderen Räume Fußbodenfliesen.  Alle Fenster sind dreifach verglast, es gibt elektrische Rollos und Fliegengitterrollos. Das Haus wird Innen und Außen mit LED beleuchtet, der Wohn-Ess-Küchenbereich und der Flur sind zusätzlich mit einer LED-Ambientebeleuchtung ausgestattet. Das Haus wird durch eine Solar-unterstütze Wärmepumpe beheizt und hat zwei hochwertige kalt/warm Klimaanlagen. Die Wärmeversorgung übernimmt von April bis September die Solarthermie-Anlage, welche über den Pufferspeicher auch für die Waschmaschine genutzt werden kann. In der Garage ist eine 16 A Steckdose (Dauerlast) zum E-Auto laden vorhanden. Die Außenwände bestehen aus 36 cm Bimsstein mit zusätzlich innenliegender Mineralwolle. Die Außen-Fassade besteht aus einer hochwertigen und wartungsarmen Holzverkleidung der Firma Canexel. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Carport und ein Geräteschuppen.Zum Wohngrundstück gehört ein etwa 35,00 m² großes Grundstück am Wasser (5 min Fußweg), mit der Möglichkeit einen Bootssteg zu installieren (nach Behördengenehmigung).Außenbereich:- Zufahrt mit elektrischer Toranlage 4,00 m breit- 836,00 m² Grundstück komplett umzäunt- Gehwege gepflastert- 27,00 m² Terrasse + Garten mit Süd-Ausrichtung- Brunnenanlage mit Verteiler und Versenk-Regner fürdie Gartenbewässerung- 3,40 m² Geräteschuppen- 22,00 m² Garage- 15,00 m² Carport- überdachte Mülltrennung- 35,00 m² Wassergrundstück am Lanken-SeeRenovierungen/Sanierungen:Das Objekt ist bezüglich Technik und Sanierung auf dem neuesten Stand.Einfach Koffer packen und einziehen - auf Wunsch können Einrichtungsgegenstände/Möbel übernommen werden.2022 - Grundreinigung Dach, Austausch der Armaturen in Bad und Küche, Austausch des Backofens, Erneuerung Farbanstrich im Außenbereich bzgl. Holzteile der Veranda und vom Carport 2023 - Grundreinigung Fassade, Erneuerung Farbanstrich Betonflächen im Außenbereich