NEUES KFW-PROGRAMM: JETZT KONDITIONSCHECK MACHEN

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 217 m²
75203 Königsbach-Stein - Königsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256V83HZZCL5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,65m² verteilt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ein einladendes Herzstück des Hauses bildet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich auch die Küche, ein Gäste-WC. Die Obergeschosse beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Das Dachgeschoss das 3 Schlafzimmer mit viel Potenzial z.B. als weitere Räume zur freien Nutzung - ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Stauraum dank durchdachter Grundrissplanung. Im Rahmen der baulichen Vorbereitung wurden Leerrohre für eine spätere Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer E-Ladestation (Wallbox) verlegt.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 217 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
4.048,95 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
.Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Anforderungen
.Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
.Moderne Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne
.Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Vollholz Eichenparkett Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
.Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich
.Gäste-WC im Erdgeschoss
.Terrasse und Garten mit Südausrichtung
.Das Haus liegt in einer Sackgasse
.Elektrische Rollläden sind möglich.


Das Grundstück hat 155 qm. + zzgl. erhalten Sie noch 1/4 (62 qm) des Grundstücks (2385) welches der Weg zu den Häusern darstellt.




Hinweis:
Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten Freiplätze je zu ca. 15.000?€.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Königsbach-Stein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Pforzheim und Karlsruhe über die Bundesstraße und nahegelegene Autobahnanschlüsse. Spazier- und Radwege durch Felder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Königsbach-Stein