LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für dein Familienleben

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.612 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
748.612 €
Grundstück
ca. 480 m²
75203 Königsbach-Stein - Königsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265P8IUBNZII

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Objektbeschreibung

Sollten Sie an einer Rohbaubesichtigung interessiert sein, dann gerne melden, ich sende Ihnen dann direkt den Link zur Terminauswahl. Dieses projektierte LivingHaus Doppelhaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem modernen Twist. Das Satteldach mit einer eleganten Dachabschleppung zieht sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss und harmoniert perfekt mit der ansprechenden Fassade. Ein zweigeschossiger Giebelerker erweitert den Wohnraum und sorgt für großzügige, helle Zimmer. So hast du besonders viel Platz in der Küche und den Kinderzimmern - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein stilvolles i-Tüpfelchen und schützt dich bei jedem Wetter. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt rundum erleichtern und dein Zuhause noch besser machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell auf deinen Grundriss angepasste Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine innovative App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Zeitplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur direkten Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG geplant, das heißt es verbraucht besonders wenig Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen regenerativen Strom. Damit schonst du nicht nur die Umwelt, sondern sparst auch dauerhaft Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus besonders günstig finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen bringen dir Experten praxisnah bei, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So wird dein Projekt noch persönlicher und du kannst dein Zuhause individuell gestalten. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus. Dein zukünftiges Zuhause wird genau nach deinen Wünschen gefertigt, nachhaltig und energieeffizient gebaut und bietet dir und deiner Familie ein komfortables, modernes Wohnerlebnis.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.612,00 €
Preis/m²
6.037,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern, verteilt auf einen ebenerdigen Grundriss mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Architektur integriert klassische Elemente wie ein Satteldach, ergänzt durch eine Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker und einen zweigeschossigen Giebelerker, die zusätzlichen Platz und Licht schaffen.

Im Innenausbau profitierst du von einer hochwertigen Ausstattung, die das Zuhause-Paket beinhaltet: moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden vollständig installiert geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und steigern im Winter die Wärmedämmung.

Technisch ist dein Haus auf dem neuesten Stand: Die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Sicherheit und Transparenz stehen bei LivingHaus im Vordergrund. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, umfassende Bauversicherungen sind inklusive, und du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen.

Die Bauphase wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital unterstützt, sodass du jederzeit den Fortschritt verfolgen kannst. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und rechtzeitig zum Einzug installiert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du zudem deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und den Innenausbau selbst mitgestalten.

Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und mit allem, was du für ein entspanntes, modernes Wohnen brauchst.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren

Königsbach-Stein ist ein familienfreundlicher Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und einen ausgezeichneten Ruf genießen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Lidl sowie diverse Fachgeschäfte zur Verfügung, die kurze Wege garantieren.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärztezentren und Apotheken in Königsbach-Stein gesichert, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und unkompliziert versorgt bist. Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber können den nahegelegenen Hardtwald und den Steinbruchpark genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Pendler profitieren von der günstigen Lage nahe der Autobahn A8, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Pforzheim und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die dich schnell zu den Bahnhöfen und in die umliegenden Ortschaften bringen.

Königsbach-Stein vereint somit ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer exzellenten Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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