LivingHaus Doppelhaushälfte - direkt loslegen, Bauplatz verfügbar, und Träume wahr werden lassen.

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.082 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.082 €
Grundstück
ca. 300 m²
75203 Königsbach-Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JS4TCAUQQI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 117 m² auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein entspanntes Leben. Die Architektur besticht durch einen einladenden Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für mehr Luft und Licht in den Kinderzimmern sorgt und dem Satteldach eine offene, freundliche Silhouette verleiht. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter vor den Haustüren, sodass du stets trocken ankommst. Das Doppelhaus ist ideal für zwei Familien konzipiert und bietet mit zwei Garagen, die mit einem nachhaltigen Gründach versehen sind, Platz für zwei Autos und ein umweltbewusstes Wohnkonzept. Nachhaltigkeit wird hier nicht nur groß geschrieben, sondern auch sichtbar gelebt - das Gründach auf den Garagen symbolisiert dieses Engagement eindrucksvoll. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wartet mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen auf, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, wodurch der Bau stressfrei verläuft. I-KON - das intelligente Bauen - kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme genießt du ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fixfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses mitwirken und dabei wertvolle Profi-Tipps erhalten. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis hin zu umfassenden Serviceleistungen reicht, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.082,00 €
Preis/m²
5.402,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus Doppelhaus überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Bereits ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem aktuellen Marktzins. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den Baufortschritt.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards errichtet, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine optimale Baugrundlage.

Die Baustelleneinrichtung mit Container, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert, um den Bau reibungslos zu gestalten. Dank der Verwendung von vorgefertigten, geschlossenen Wänden erfolgt die Errichtung effizient und zügig.

Die energieeffiziente I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und reduzieren die Energiekosten.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses umfassende Paket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Königsbach-Stein ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie ein ausgezeichnetes Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung garantieren. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten qualifizierte Betreuung für die Kleinsten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Königsbach und Stein zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Naturerlebnissen in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Besonders Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der nahegelegene Bahnhof Königsbach bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Autobahnen A8 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart erleichtert.

Königsbach-Stein verbindet somit urbanen Komfort mit ländlicher Idylle - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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