LivingHaus Doppelhaus - Modernes Design trifft durchdachte Funktionalität

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.082 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
632.082 €
Grundstück
ca. 300 m²
75203 Königsbach-Stein - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6IEI7C39C

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wurde speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 117 m² auf einer Ebene bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein entspanntes und komfortables Leben. Die Architektur besticht durch einen einladenden Zwerchgiebel, der im Obergeschoss für mehr Licht und Luft in den Kinderzimmern sorgt und dem Satteldach eine offene, freundliche Silhouette verleiht. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie bei jedem Wetter, sodass du stets trocken die Haustür erreichst. Das Doppelhaus ist ideal für zwei Familien konzipiert und bietet mit zwei Garagen, die mit einem begrünten Dach versehen sind, Platz für zwei Fahrzeuge und ein durchdachtes Wohnkonzept. Dieses Gründach auf den Garagen macht dieses Konzept sichtbar. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass der Bau stressfrei verläuft. I-KON - das intelligente Bauen - steht für modernes Bauen mit Effizienzhaus 55-Standard, was bedeutet, dass dein Zuhause rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme genießt du ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern können. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fixfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses mitwirken und wertvolle Profi-Tipps erhalten. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu umfassenden Serviceleistungen reicht, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ? Bauherren-Haftpflichtversicherung ? Bauleistungsversicherung ? Bauhelfer-Unfallversicherung ? Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei und steht in keinem Zusammenhang mit der Living Fertighaus GmbH. Living Haus tritt ausschließlich als das Bauausführende Unternehmen auf. Kontakt: 0157 536 98 133

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.082,00 €
Preis/m²
5.402,41 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails, die individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Umfangreiche Leistungen wie eine zweitägige Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass der Bau reibungslos abläuft.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Darüber hinaus hast du die Möglichkeit, über das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus ein echtes »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf dich zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen!

Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert.

Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren.

Königsbach-Stein ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir und deiner Familie ein ausgezeichnetes Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Bildung garantieren. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten qualifizierte Betreuung für die Kleinsten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Königsbach und Stein zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Naturerlebnissen in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Besonders Naturliebhaber werden die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Der nahegelegene Bahnhof Königsbach bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Autobahnen A8 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart erleichtert.

Königsbach-Stein verbindet somit urbanen Komfort mit ländlicher Idylle - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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