Viel Platz zum Wohnen und ihren Hobbys! Schmuckes Anwesen mit mehreren Nebengebäuden auf einem 370m² großem Grund

Kurzbeschreibung

Vielseitig nutzbares Anwesen mit Nebengebäuden/Werkstatt in zentraler Dorflage - Wohnfläche ca. 75m² + Ausbaureserven im Obergeschoss des Nebengebäudes - ca. 200m² Nutzfläche in den Nebengebäuden/Dachboden/Kelle

Objekt

Viel Platz zum Wohnen und ihren Hobbys! Schmuckes Anwesen mit Fachwerk- und Putzfassade, intakten Nebengebäuden auf einem 370m² großem Grund in zentraler Dorflage von Königsberg/OT Hellingen. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise aus dem Jahr 1967 (Nebengebäude/Schmiedewerkstatt im Erdgeschoss) und dem Jahr 1969 (Wohnhaus) * Außenmaße der nicht unterkellerten Gebäude: - Wohnhauses: ca. 7,55m x 8,50m - Nebengebäude mit ehemaliger Schmiedewerkstatt ca. 6,40m x 9,0m plus Anbauten auf der Nordseite * bauzeitübliche Ausstattung mit Teilmodernisierung, u.a. Dacheindeckung/Nebengebäude (Jahr 1997), Fassade, Kunststofffenster (Jahr 1993), Heizung, Bad (Jahr 2002), Innenansichten, Haustüre (Jahr 2012) * helle, gut möblierbare Zimmer auf zwei Ebenen, u.a. mit Balkon * Wohnhausanbau mit Werkstatt im Untergeschoss und Wohnraum im Obergeschoss * teilunterkellertes Nebengebäude mit Waschküche, Lagerfläche * Brunnen (im Keller des Nebengebäudes) * kleiner Innenhof auf der Nordseite mit weiterem Hauszugang * Grünfläche auf der Ostseite Das familienfreundliche Raumangebot des Hauses: - Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Speise, Abstellraum, WC, Windfang/Flur - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Familienbad/WC, Abstellraum, Balkon + Ausbaureserven im Obergeschoss des Nebengebäudes - großer Dachboden Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung/Warmwasser: Einzelöfen mit Elektroenergie/Boiler. Hinweise: - Förderprogramm der Allianz Main & Haßberge zur Stärkung der Ortskerne. Maßnahmen: Erhaltung, Erneuerung und Verbesserung der Bausubstanz von Gebäuden. Weitere Infos unter www.mainundhassberge.de - Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan, Grundrisse/Flächen und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen