Dreiseithof mit historischem Flair! Viele Nebengebäuden, große Grünfläche -Tierhaltung möglich-

Kurzbeschreibung

Tierhaltung / Grünfläche / Nebengebäude / enorme Nutzfläche

Objekt

Baubeschreibung: Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise (vermutlich Sand- und Ziegelstein) errichtet und 2001 umfangreich und aufwendig modernisiert. Besonderheiten: *solide Massivbauweise (vermutlich Sandstein) mit Putzfassade ca. 1858 *idyllisch an der "Nassach" gelegenes, großes Grundstück mit befestigter Hofeinfahrt, Toranlage, Gewölbekeller und Garten *riesiges Nutzflächenangebot - vielseitig verwendbare landwirtschaftliche Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Werkstatt etc.) - ideal für einen Handwerker oder für einen Tierfreund *seit 2001 aufwendig renoviert u. a. Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen, Leitungssysteme (Wasser, Abwasser) u.v.m. *viel Platz für eine große Familie auf zwei Etagen - ca. 190 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Dusche/WC, Küche, Heizraum mit Waschküche, Abstellraum, Flur Obergeschoss: 4 Zimmer, großes Wohlfühlbad mit Wanne/Dusche u. WC, Flur Dachgeschoss - ausbaufähig, aktuell als Lager- u. Nutzfläche genutzt *Innenansichten: verputzt und gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen- und Dielenböden *gemütlicher Holzkaminofen im Wohnbereich - wohlige Wärme an kalten Tagen *Gewölbekeller (unter dem Wohnhaus - Zugang von außen) vorhanden *große Grünfläche mit Obstbaumbestand im westlichen Teil des Anwesens, mit zusätzlicher Zufahrt über öffentlichen Weg *Garagengebäude + zusätzlich mehrere Stellplätze im Innenhof Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden Heizung: Ölzentralheizung (Buderus - Bj. 2000) mit Warmwasserbereitung Warmwassersolar zur Unterstützung Beheizung über Heizkörper Hinweis: Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen