SANIEREN UND ETWAS EIGENES SCHAFFEN - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARAGE IN KÖNIGSBRONN !!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 mit einem Anbau aus dem Jahr 1948 bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial eine

Immobilie erkennen und aktiv gestalten möchten. In massiver Bauweise errichtet, bildet das Haus eine solide Grundlage für eine umfassende

Modernisierung und eröffnet Raum für neue Ideen sowie individuelle Wohnkonzepte.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, verfügt die Immobilie über eine kompakte, aber vielseitige Raumstruktur.

Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Käufer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche

schaffen möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie zwei separate WCs.

Die Raumaufteilung bietet eine klare Struktur und ermöglicht es, die einzelnen Ebenen nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die vorhandene

Einbauküche stellt eine funktionale Basis dar und kann im Zuge der Modernisierung individuell angepasst werden. Schritt für Schritt lässt sich hier ein

Zuhause entwickeln, das den eigenen Anforderungen entspricht.

Die Immobilie befindet sich in einem Zustand mit deutlichem Renovierungsbedarf. Gerade darin liegt jedoch der besondere Reiz dieses Hauses: Es bietet

die Möglichkeit, nicht nur zu renovieren, sondern aktiv zu gestalten. Materialien, Raumkonzepte und Ausstattungsdetails können bewusst gewählt werden

– aus einer bestehenden Struktur kann so ein ganz persönliches Zuhause entstehen.

Das ca. 93 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ergänzt die Immobilie um eine überschaubare Außenfläche. Eine eigene Garage sorgt

zusätzlich für praktischen Komfort im Alltag.Beheizt wird das Haus derzeit über eine Elektroheizung aus dem Jahr 1980 mit zusätzlichen

Infrarotheizungen. Die Immobilie wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache innerhalb von etwa drei Monaten übergeben

werden.

Diese Doppelhaushälfte richtet sich an Käufer, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit eigenen Ideen verbinden möchten. Ein Haus mit viel

Entwicklungsspielraum – ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die das Potenzial erkennen und neu entfalten möchten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Heizungsart:
Luftheizung Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z