Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
415.000 €
Grundstück
ca. 193 m²
86343 Königsbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2664C55SPWIY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 bietet ca. 110 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt 5 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 193 m² zuzüglich ca. 59 m² anteiliger Wegeflächen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Raum für eigene Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der Oststeite wurden die Fenster durch moderne Holzfenster getauscht, auf der Westseite wurden Kunststofffenster engebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987. Ein schöner Garten mit Westterrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ein Balkon sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist frei zum Bezug und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial in angenehmer Lage suchen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1987
Verfügbar ab 2026-06-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 193 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
3772.73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
178.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die eigenständige Stadt Königsbrunn mit ca. 28.000 Einwohnern liegt auf dem Lechfeld, etwa 15 km südlich von Augsburg.
Durch die Lage an der B17 sind die A8 Richtung München-Stuttgart sowie die A96 Richtung München-Lindau mit dem Auto rasch erreicht.
Nach und von Augsburg besteht eine Verbindung mit dem Bahnbus.
Die hohe Lebensqualität zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur, gute ärztliche Versorgung und vielfältige Gastronomie aus.
Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an allen Schulen, Bildungs- und Fördereinrichtungen.
In zahlreichen Vereinen können die verschiedensten Interessen gepflegt werden.
Die Königsbrunner Heide und die Lechauen laden zum Wandern und Radeln ein.
Das Naherholungsgebiet Ilsesee sowie die Lechstaustufe 23 bieten Badevergnügen für die ganze Familie.
Es gibt zwei Golfplätze und viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Königsbrunn