1-Fam-Haus mit Garten. Sofort beziehbar. Ehemaliges Bauernhaus. Kaufpreis VHB. Ausbau-Potenzial im Dachspeicher

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
177.500 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
177.500 €
Grundstück
ca. 456 m²
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPNTQBLJQJ

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Objektbeschreibung

1-Fam-Haus auf dem Lande (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 140 qm Wohnfläche und 4 Zimmer, Küche, Bad und WC im EG und weiteren Ausbaureserven im OG und Dachspeicher. 1990 wurde das EG komplett umgebaut. Diese Immobilie bietet für den Handwerker ideal Bedingungen, für Erweiterungen der Wohnfläche im OG, sowie dem Speicher und ehemaligen Scheunenteil. Im Jahre 2013 wurde eine Gas-Therme instaliert, sowie ein Kaminofen. Die Einbauküche ist in diesem Angebot inkludiert. Eine Garage ist direkt im Haus. Im hinteren- Hausbereich gibt weitere Parkmöglichkeiten. Gartengrundstück mit Gartenhaus und zzgl. ein Carport. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss betragen ca.2,45m und in einen Raum ca. 2.10 m.

Sonstiges
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage die Deckenhöhen von 2.00 m-2.30 m. Ideal für Handwerker. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Ihre persönliche Anfrage über unser Angebotsportal Immowelt muss Ihre aktuelle Adresse, Vorname und Nachname, sowie eine Telefonnummer beinhalten , da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können . Alle Angaben und Daten zu dieser Immobilie wurde uns vom Eigentümer übermittelt, wir prüfen diese Informationen nicht auf Richtigkeit und übernehmen daher auch keine Haftung für die Sache. Dokumentationen von Behörden und Ämtern oder ähnliches , sind ebenfalls nicht von uns zu prüfen und werden auch so direkt weitergeleitet an Kaufinteressenten. Der Kaufpreis ist Verhandlungssache. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen und der Kaufpreis und die Kaufnebenkosten sollten bereits von Seiten der Bank abgesichert sein.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
177.500,00 €
Preis/m²
1.267,86 €
Preishinweis

Stellplätze
2
Provision
Das Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % incl. Mwst . aus dem notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Es gibt einen Raum, der noch im Original erhalten ist aus der Bauzeit, die Wände und Decken , sowie die Türe zur Stube mit 2,10 Höhe d,ie weiteren Räume im EG wurden 1990 umgebautund nach Architekten-Bauplan fertiggestellt.Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gäste-WC. Abstellraum. Einbauküche. Gastherme. Kunstofffenster mit Isolierverglasung. EA Ausweis in Bearbeitung

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in Königsfeld-Ortsteil Neuhausen, im Schwarzwald-Baar-Kreis in zentraler Ortslage. Die Städte Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen sind jeweils in 15-20 Autominuten zu erreichen, eben so sie Bundes- und Fernstrassen.
Der Kernort Königsfeld in 2 km Entfernung verfügt über sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf des Lebens, sowie Arztpraxen, Apotheke, weiterführenden Schulen, Banken und Post usw. Neuhausen liegt auf ca. 750 Höhenmeter, eingebettet von Wäldern und Wiesen , ein sehr erfrischendes Klima und ideal für die Freizeitgestaltung und Naherholung beim Biken oder Golfen im nahen Königsfeld oder den Sommer im Schwimmbad geniessen.
Der Schwarzwald biete hier sehr viele Möglichkeiten, wohnen , wo andre gerne Urlaub machen...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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