Älteres Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit Garten. Sofort beziehbar. Ideal für de Handwerker.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
146.500 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
146.500 €
Grundstück
ca. 468 m²
78126 Königsfeld im Schwarzwald - Neuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5MR7DQLK4

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Objektbeschreibung

Das charmante, ältere Wohnhaus im ländlichen Raum, früher ein Bauernhaus, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 qm. Hier erwarten Sie insgesamt vier Zimmer und ein bad mit separatem WC im Erdgeschoss, ergänzt durch wertvolle Ausbaureserven im Obergeschoss sowie im Dachspeicher. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 1990 erstrahlt das Erdgeschoss in neuem Glanz. Handwerker werden die ausgezeichneten Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche im Obergeschoss, im Speicher und im ehemaligen Scheunenteil zu schätzen wissen. 2013 erhielt die Immobilie eine moderne Gas-Therme und einen gemütlichen Kaminofen, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen. Inklusive ist ebenfalls die Einbauküche, die bei Ihrer neuen Wohnumgebung keine Wünsche offenlässt. Eine Garage ist direkt im Haus vorhanden, während zusätzliche Parkmöglichkeiten im hinteren Bereich des Grundstücks zur Verfügung stehen. Der dazugehörige Garten mit Gartenhaus und einem Carport rundet dieses ansprechende Angebot ab. Beeindruckend sind auch die Deckenhöhen, die im Erdgeschoss etwa 2,45 m und in einem Raum etwa 2,10 m betragen.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit und den durchdachten Deckenhöhen von 2.00 m bis 2.30 m, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Handwerker finden hier einen idealen Arbeitsplatz, in dem Kreativität und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen.

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Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
146.500,00 €
Preis/m²
1.220,83 €
Stellplätze
5
Provision
Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst aus dem notariellen Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In der Wohnung erwartet Sie eine gut ausgestattete Einbauküche, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint. Das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, sorgt für ein entspannendes Ambiente. Zusätzlicher Komfort wird durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum gewährleistet. Ein Raum, dessen ursprüngliche Bauzeit-Elemente erhalten geblieben sind, verleiht dem Zuhause einen besonderen Charme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zur Energieeffizienz bei und minimieren den Energieverbrauch sowie die Treibhausgasemissionen. Hochwertige Details wie eine Gastherme runden das Angebot ab. Ein Energieausweis ist momentan in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

In der malerischen Ortschaft Neuhausen, im Schwarzwald-Baar-Kreis, vereinen sich zentrale Lage und naturnahe Idylle optimal. Innerhalb von nur 15 bis 20 Autominuten erreichen Sie die pulsierenden Städte Villingen-Schwenningen, Rottweil und St. Georgen, ebenso wie wichtige Bundes- und Fernstraßen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bieten. In nur 2 Kilometer Entfernung finden Sie den Hauptort Königsfeld, der mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwartet. Hier stehen Ihnen alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen, Banken und Postdienste.Die Lage auf etwa 750 Höhenmetern, umgeben von üppigen Wäldern und saftigen Wiesen, sorgt für ein angenehm erfrischendes Klima. Dies macht Neuhausen zu einem idealen Rückzugsort für Freizeitaktivitäten wie Biken oder Golfen im nahen Königsfeld. An warmen Tagen können Sie den Sommer im örtlichen Schwimmbad genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – im Schwarzwald, wo unzählige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten auf Sie warten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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