Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf weitläufigem Grundstück - ideal für Ausbau oder Neubauanteil

Willkommen in Königsfeld-Weiler! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung vereint viel Platz, einen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und eine idyllische, ruhige Lage - ideal für Familien, Handwerker und alle, die individuellen Wohnraum mit Entwicklungspotenzial suchen. Schon beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Wohnbereich samt Kaminofen und einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Das Haus befindet sich derzeit in einem teilweisen Umbauzustand, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Eingangsbereich und Treppenhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bereits erfolgte Modernisierungen - neue 2-fach-verglaste Fenster, hochwertiger Bodenbelag und ein effizientes Heizsystem - schaffen eine solide Grundlage. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich, eine funktionale Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss begeistert mit zwei im Jahr 2021 sanierten Kinderzimmern und einem modernen Bad mit WC - perfekt für Familien mit Kindern. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 53,30 m². Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als Kapitalanlage. Für Komfort und Flexibilität sorgen zudem drei Einzelgaragen sowie mehrere Außenstellplätze. Nutzen Sie jetzt die Chance, dieses vielseitige Haus mit modernisierter Technik, großzügigem Raumangebot und traumhaftem Grundstück nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Wohngefühl überzeugen!

Sonstiges
Finanzierungshinweis: Ihre Finanzierung - flexibel, unabhängig und transparent! Als Immobilienmakler und Immobiliendarlehensvermittler biete ich Ihnen eine ganzheitliche Betreuung: von der Immobilie bis zur Finanzierung. Durch die Kooperation mit über 360 Banken und Finanzierungsanbietern prüfe ich auf Wunsch bereits im Vorfeld Ihre Finanzierungschancen. So erhalten Sie schnell einen klaren Überblick über Ihre Möglichkeiten und die passende Finanzierungslösung. Dabei handle ich ausschließlich in Ihrem Interesse - unabhängig von einzelnen Banken oder Kreditinstituten. Ihre Ziele stehen für mich an erster Stelle!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 2.73, Distanz zur Realschule: 8.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.60, Distanz zum Gymnasium: 7.86, Distanz zum Flughafen: 12.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.39, Distanz zur Autobahn: 8.24, Distanz zum Bus: 3.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 6.69

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung