Freistehender Bungalow mit Doppelgarage und Carport in Königsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – gepflegter Bungalow mit Doppelgarage und Garten in Königsheim Dieser gepflegte, teils modernisierte Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Königsheim und bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen auf einer Ebene wünscht. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, über den gemütlichen Garten gelangen sie zur Doppelgarage. Die Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die Wert auf ein kompaktes, funktionales Zuhause legen. Der Bungalow wurde 1983 in solider Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² im Erdgeschoss. Zusätzlich bietet das Untergeschoss rund 90 m² Nutzfläche, wovon ca. 60 m² zu Wohnzwecken ausgebaut wurden – mit viel Potenzial für Gäste, Familie oder als separater Wohnbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche (Bj. 2020) übergeht. Große Fensterflächen und der Zugang zum Wintergarten schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Untergeschoss wurde teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der restliche Kellerbereich dient als Nutzfläche für Lagerung, Technik und Hauswirtschaft. Im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem gepflegten Garten, sowie einer Gartenhütte für Geräte. Zusätzlich steht Ihnen vorne am Haus ein Carport zur Verfügung welcher Platz für einen PKW bietet. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2018: Bau der Garage & Einbau des Kamins 2019: Errichtung der Gartenmauer, neuer Wintergarten inkl. Dachdämmung und Beleuchtung, Fassadenumkleidung, neue Pflastersteine 2020: Einbau einer neuen Einbauküche & Errichtung des Gartenzauns Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen – sowohl im Keller als auch im Außenbereich. Ein ideales Eigenheim für alle, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens mit zusätzlichem Raumangebot im Untergeschoss und einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. **Die Luft-Wasserwärmepumpe ist derzeit defekt, somit funktioniert die Fußbodenheizung nicht. Das Objekt wird über den Kamin geheizt. Dies wurde bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba