Kleines Häuschen mit Remise (Abriss oder Sanierung)

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
16833 Fehrbellin - Dechtow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XRWL2YFDHC

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges bzw. abrissreifes Wohngebäude mit Nebengelass Fehrbellin-Dechtow. Es handelt sich um eine kleine Doppelhaushälfte mit eingeschossigem Baukörper und Satteldach, ergänzt durch eine rückwärtige Remise aus rotem Backstein. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem äußerst renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnhaus ist einfach gebaut, mit Putzfassade und älteren Dacheindeckungen. Es verfügt über 2 Räume, allerdings sind die baulichen und technischen Gegebenheiten nicht mehr zeitgemäß. Die Elektrik, Wasser- und Heizungsinstallationen müssen komplett erneuert werden. Aufgrund des baulichen Zustands ist auch ein vollständiger Abriss mit anschließendem Neubau eine mögliche Option. Die dahinterliegende Remise, ehemals vermutlich als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt, ist ebenfalls baufällig und eignet sich nur nach umfassender Sanierung zur weiteren Nutzung.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
583,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Rosenstraße, einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Fehrbellin, einem charmanten Ort im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Fehrbellin bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A24 (Berlin-Hamburg) sehr gut. Innerhalb von ca. 45 Minuten ist die Berliner Stadtgrenze mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Neuruppin.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Naturflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. In der Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Rhinluch oder der Gülper See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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