Familientraum mit viel Platz in Linum - Pferdehaltung möglich

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 6360 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 6360 m²
16833 Fehrbellin - Linum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N98M2HW8Q5

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Objektbeschreibung

Das Bauernhaus in Linum bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 6360 m². Das Objekt ist für Wohnzwecke geeignet und kann frei genutzt werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das ca. 1880 erbaute Haus wurde zuletzt 1993 modernisiert und ist sanierungsbedürftig. Es handelt sich um einen Massivbau mit voller Erschließung und großzügigen Hinterland.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 510,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 6360 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.245,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
479.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pferdehaltung möglich

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1880 bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6360 m². Das Objekt ist frei nutzbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es handelt sich um einen Massivbau mit Satteldach, der zwar sanierungsbedürftig ist, aber viel Potential bietet. Eine Zentralheizung sorgt für gemütliche Wärme und der Garten sowie die Möglichkeit der Pferdehaltung machen es zu einem einzigartigen Refugium. Die letzte Modernisierung erfolgte 1993 und das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung, einschließlich Badewanne, Dusche, Abstellraum und Keller. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine großzügige Ausbaureserve.

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Fehrbellin, im Ortsteil Linum, befindet sich unser charmantes Bauernhaus. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Ca. 9,3 km östlich vom Stadtzentrum von Fehrbellin gelegen, ist unser Objekt dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Eine Bushaltestelle ist bereits nach ca. 100 m fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Wege ohne Auto zurücklegen können. Kulinarisch werden Sie direkt vor der Haustür von einem Restaurant verwöhnt, während ein Café mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Abends können Sie in einer nahegelegenen Bar entspannen und das Nachtleben genießen.

Für sportbegeisterte junge Menschen bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Ein Sportzentrum ist mit dem Fahrrad erreichbar, ideal für regelmäßige Trainingseinheiten oder spontane Aktivitäten. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten macht unser Bauernhaus zu einem einzigartigen Wohnort, der jung und alt gleichermaßen begeistern wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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