LivingHaus - Dein individuell geplantes Landhaus mit moderner Technik und persönlichem Ausbau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.493 €
Grundstück
ca. 992 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
437.493 €
Grundstück
ca. 992 m²
16833 Fehrbellin - Fehrbellin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCVHGRB8TE

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte LivingHaus in Fehrbellin bietet dir ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 992 Quadratmetern. Das Haus besticht durch sein klassisches Landhaus-Styling mit einem eleganten Satteldach und einem 2 Meter hohen Kniestock, der für ein luftiges Obergeschoss sorgt. Hier findest du drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Rechteckbalkon, auf dem du entspannte Stunden genießen kannst. Ein Kinderzimmer und eine praktische Schreibtischnische im Flur machen das Raumkonzept familienfreundlich und funktional. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl in allen Räumen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau besonders komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie kommt rechtzeitig zum Einzug, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zu handhaben, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON - Intelligente Bauen System sorgt mit moderner Haustechnik und durchdachter Planung für ein technisch zeitgemäßes Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dabei rund 55 % der Energie eines Standardhauses, was auf innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme zurückzuführen ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu günstigen Konditionen finanzieren und von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich während des Innenausbaus: Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst zum Profi wirst und dein zukünftiges Zuhause individuell gestalten kannst. Dieses umfassende Angebot von LivingHaus macht deinen Hausbau zu einem sicheren und persönlichen Erlebnis, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 992 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
437.493,00 €
Preis/m²
3.977,21 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Im Falle eines sinkenden Baupreisindex wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, das rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Im Preis enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Fehrbellin bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du Familie hast, die Natur liebst oder pendelst. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Grundschule Fehrbellin ist bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und eine angenehme Lernatmosphäre.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Netto, die mit frischen Lebensmitteln und einem breiten Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in Fehrbellin gut vertreten, sodass medizinische Versorgung in deiner Nähe gewährleistet ist.

Freizeitangebote in Fehrbellin sind vielfältig: Umgeben von viel Grün kannst du Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Der nahegelegene Ruppiner See lädt zum Wassersport und Erholen ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem ÖPNV bist du gut mit Berlin und anderen Städten verbunden, was Pendlern entgegenkommt. Die Autobahn A24 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht dir unkomplizierte Fahrten in die Metropolregion. Insgesamt bietet Fehrbellin eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung, die dein neues Zuhause besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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