Außergewöhnliches Fachwerkhaus im Herzen von Tostedt

Eine besondere Gelegenheit für eine außergewöhnliche Immobilie. Angeboten wird ein historisches Objekt, das im Laufe der letzten 20 Jahre umfassend restauriert, saniert und erweitert wurde. Eine Auflistung der Sanierungsmaßnahmen finden Sie im weiteren Verlauf des Exposés. Das Objekt selbst besticht durch seine Großzügigkeit - sowohl auf dem eingefriedeten Grundstück als auch in den Wohnbereichen. Mit viel Liebe zum Detail wurden hier zahlreiche besondere Elemente erhalten und hervorgehoben. Die sichtbaren Balken sind dabei nur einer von vielen Blickfängen. Das Ensemble umfasst drei Wohneinheiten sowie eine 2015 errichtete Carportanlage für drei Fahrzeuge, eine großzügige Garage, eine Werkstatt, einen Teilkeller und einen historischen Eiskeller, der seiner finalen Nutzung noch entgegensieht. Die Garage selbst bietet durch die Länge viel Platz für Fahrräder, Motorräder oder Stauraum. WHG 1 Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit ca. 200 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie das Herzstück dieser Einheit: den großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche. Hinzu kommen zwei Räume im Obergeschoss - ein kleines Zimmer sowie ein Raum mit außergewöhnlicher Deckenhöhe. Alternativ kann dieser Bereich auch der Wohnung Nr. 2 zugeordnet werden. WHG 2 Diese Einheit sep. Eingang befindet sich im Obergeschoss und besticht durch ihre offene Raumaufteilung mit verschiedenen Ebenen. Der Loftcharakter verleiht der Wohnatmosphäre etwas Einzigartiges und Besonderes. Nach aktueller Aufteilung verfügt diese Wohnung über zwei Zimmer, zwei Emporen, eine Küche sowie ein Badezimmer. WHG 3 Die dritte Einheit ist ein separates Apartment im Nebengebäude mit zwei Zimmern, einer offenen Küche im Wohnbereich sowie einem Duschbad - ideal für Besuch oder den rebellierenden Teenager. Der eingewachsene Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie die Privatsphäre, die Sie verdienen. Lassen Sie sich verzaubern.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.300,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung