LivingHaus - Dein individuell geplantes Landhaus in Königsmoos

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
86669 Königsmoos - Klingsmoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQA43YJMQ3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus verbindet Landhauscharme mit moderner Architektur auf beeindruckenden 210 Quadratmetern Wohnfläche. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch sein charakteristisches Walmdach und ein in das Dach integriertes Querhaus, das für eine besondere Raumstruktur sorgt und dir flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert den Küchenbereich, sodass du hier eine großzügige, offene Traumküche nach deinen Wünschen gestalten kannst. Mit insgesamt 6,5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Rückzugsbereiche. LivingHaus unterstützt dich umfassend bei der Umsetzung deines Projektes. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, mit modernster Technik, durchdachter Stauraumgestaltung und ästhetischem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Plattform ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und eine direkte Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt der Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, integriert moderne Haustechnik und eine präzise Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Anforderungen abstimmt. Das System bietet eine vorkonfigurierte Lösung, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher einschließt, um einen großen Teil deines Strombedarfs eigenständig zu erzeugen. Zudem sorgt die moderne Wärmepumpentechnik in Kombination mit einer Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Option auf staatliche Förderungen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie durchzuführen. In einem dreitägigen Intensivkurs mit erfahrenen Experten lernst du praxisnahe Techniken und erhältst professionelle Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dieses LivingHaus Projekt wird mit umfangreichen Garantien und Versicherungen begleitet, darunter eine 18-monatige Festpreisgarantie, Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und zwei Tage Ausstattungsberatung sind ebenfalls inklusive. So kannst du sicher sein, dass dein Bauvorhaben optimal begleitet wird und du ein Haus erhältst, das genau zu dir passt.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1470 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
4.619,05 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenso enthalten, damit du abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt, und der Möglichkeit auf staatliche Förderungen bei Erfüllung der Anforderungen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt, inklusive Dokumentenverwaltung und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und erhält eine digitale Bauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Bad.

Eine individuell geplante Traumküche ist Bestandteil deines Hauses, ohne dass du dich um unverbindliche Gutscheine kümmern musst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Die moderne Technik umfasst eine vorkonfigurierte Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sowie eine Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist organisiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in drei intensiven Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein zukünftiges Zuhause - Dein LivingHaus, individuell geplant und ausgestattet, damit du dein »Wie ich es will Fertighaus« bekommst.

Lagebeschreibung

Königsmoos bietet dir eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien sind hier vielfältige Bildungsmöglichkeiten vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrtwegen erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du im Ort und in den nahegelegenen Gemeinden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte vor Ort sowie Krankenhäuser in der Umgebung gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote bereit, darunter Wander- und Radwege, die zum Erkunden der idyllischen Landschaft einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du problemlos in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Königsmoos verbindet ländliche Ruhe mit einer praktischen Lage, die dir und deiner Familie ein attraktives und bequemes Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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