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Reiheneckhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
61462 Königstein - Mammolshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7RR9WAMC6

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Objektbeschreibung

1960 wurde dieses, sehr schön gelegene, Reiheneckhaus erbaut und 1986 um einen Anbau erweitert. 198m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf 148m² für die Eigentümerwohnung und auf 50m² für die Einliegerwohnung.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energieausweis
Die Ausstellung eines gültigen Energieausweises wurde beantragt und liegt in Kürze vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.484,85 €
Provision
Die OBI Immobilien UG erhält beim Abschluss des
notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision.
Die Käuferprovision für diese Immobilie beträgt 3,57%
inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ursprünglich wies das Reiheneckhaus eine Wohnfläche von 96m² aus. Durch den Anbau konnte eine zusätzliche Fläche von 102m² gewonnen werden. Diese wurden dazu genutzt die kleine Einlieger-wohnung, mit separatem Zugang, bestehend aus Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum u. Flur, im Untergeschoss zu realisieren.
Die restlichen 52m² ermöglichten die Errichtung eines großzügigen Wohn- und Essbereichs mit einem vorgebauten Balkon und Anschluss an die vorhandene Terrasse.
Auf diesem Anbau entstand eine zusätzliche Terrasse, die einen unverbauten Blick frei gibt.
Insgesamt bietet das Objekt, nach Abschluss der erforderlichen Sanierungen, herausragende Möglichkeiten zur Eigennutzung, oder auch Eigennutzung und Vermietung.

Lagebeschreibung

Begehrte Lage im Großraum Frankfurt a. M.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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