STADTVILLA - TOPSANIERT & EINZUGSBEREIT - mit Burgblick!

In Königstein im Taunus, dort wo man direkten Blick von der Dachterrasse zur Burg hat. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen ziehen sich wie ein roter Faden durch alle 244 Quadratmeter. Verteilt über zwei Etagen und neun Zimmer, bietet die Villa reichlich Platz für ein Leben mit Stil. Vier großzügige Schlafzimmer bieten genug Rückzugsraum für die ganze Familie. Drei Bäder, gestaltet mit einem feinen Sinn für Materialien, und ein separates Gäste-WC machen den Alltag komfortabel. In den Bädern warten Keuco-Objekte und eine Whirlpoolwanne von Villeroy & Boch - ergänzt durch einen Wellnessbereich mit hauseigener Dampfsauna mit direktem Gartenzugang. Die Sprossenfenster und Türen aus Echtholz erzählen von dem Anspruch, mit dem hier gebaut wurde. Im Treppenhaus fällt der Blick auf kunstvoll verglaste Wappenfenster der ursprünglichen Bauherren - ein kleines Stück Geschichte, das dem Haus seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Sicherheitsglas im Untergeschoss sorgt dabei unauffällig für zusätzlichen Schutz. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung gemeinsam mit stilvollen Design-Heizkörpern für wohlige Wärme, gesteuert über eine intelligente Smart-Home-Lösung von Honeywell. Elektrische Rollläden und eine Markise lassen sich ebenso mühelos steuern, während Glasfaseranschluss und ein LAN-Netzwerk in allen Wohnräumen dafür sorgen, dass moderne Ansprüche an Homeoffice und digitales Leben keine Wünsche offenlassen. Eine Alarmanlage und ein Automatiktor runden das Gefühl von Sicherheit und Komfort ab. Draußen erwartet Sie ein Garten mit zwei uneinsehbaren Terrassen. Der Außenbereich wurde mit indischem Hartsandstein gestaltet und mit einer Bewässerungsanlage von Gardena ausgestattet. Auf 290 Quadratmetern Grundstück finden Sie zudem einen zusätzlichen Abstellraum für alles, was gut verstaut sein möchte, sowie einen Außenstellplatz - ergänzt durch einen Wallboxanschluss mit 22 kW. Auf der einen Seite grenzt das Naturschutzgebiet Burghain Falkenstein an, auf der anderen thront die beleuchtete Königsteiner Burg über den Dächern in direkter Sichtweite als Loungeblick. Gleichzeitig liegt das Anwesen genau am Kopf der Einkaufsstraßen - Geschäfte, Cafés und das quirlige Zentrum Königsteins erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuß. Direkt gegenüber wohnen Sie an einem kleinen Denkmal, das Sie von Ihrem Grundstück aus unmittelbar im Blick haben. Die Hubert-Faßbender-Anlage liegt gleich um die Ecke, und auch der Kurpark lädt ganz in der Nähe zum Spazierengehen ein. MODERNISIERUNGEN: ++ 2017: Umfangreich saniert und direkt bezugsfertig ++ 2018: Neue Außenanlagen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 26.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zur Autobahn: 8.09, Distanz zum Bus: 0.16