Lukrative Kapitalanlage in begehrter Lage von Mammolshain!

Diese interessante Kapitalanlage bietet drei separate Wohneinheiten und überzeugt durch ihre attraktive Hanglage mit einem schönen Ausblick sowie langfristigem Entwicklungspotenzial. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen ähnlichen, durchdachten Grundriss. Auch hier profitieren die Bewohner von hellen Räumen und einem Tageslichtbad. Eine weitere, separate Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ist über einen eigenen Eingang zugänglich und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Alle drei Einheiten sind zuverlässig vermietet und machen die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage bei Mieteinnahmen von € 28.560,-- im Jahr. Gleichzeitig bietet das Objekt aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials interessante Möglichkeiten zur langfristigen Wertentwicklung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die attraktive Hanglage, der schöne Ausblick und die praktische Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten machen diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen