Ideal für die Familie! Großes Reihenendhaus inkl. 1 TG-Stellplatz - Königstein!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
849.000 €
Grundstück
ca. 115 m²
61462 Königstein - Königstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8D6U7DLI5

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Objektbeschreibung

Warten Sie nicht länger auf Ihr Familienglück, machen Sie es perfekt! Mit diesem schönen Reihenendhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Königstein. Das Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer, welche sich auf ca. 156 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang zur angrenzenden Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Balkon sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Kinderzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Durch den praktischen Grundriss bieten die Zimmer gute Stellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie angrenzend am Schlafzimmer eine traumhafte Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Ein Arbeits-/ Ankleidezimmer, ein Flur sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen das Dachgeschoss. Das Arbeits-/ Ankleidezimmer verfügt ebenfalls über eine kleine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert. Der Hobbyraum im Keller könnte wohnlich genutzt werden. Die Fläche des Hobbyraumes wurde nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt. Weiterhin stehen im Keller noch ein Abstellraum sowie ein Heiz- und Waschraum zur Verfügung. Der gemütliche und pflegeleichte Garten mit Süd-West-Ausrichtung ist im Sommer ein absoluter Wohlfühlort. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus. Das Haus ist nach WEG geteilt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenendhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 115 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
5.442,31 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.6
Gültig bis
2028-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
+ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Dachterrasse
+ 2 Tageslichtbäder
+ Gäste-WC
+ Hobbyraum wohnlich nutzbar

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer gesuchten Wohnlage von Königstein im Taunus.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen und familienfreundlichen Nachbarschaft.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Königsteiner Innenstadt.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 3 Minuten). Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Königsteiner Bahnhof sowie in die umliegenden Städte und nach Frankfurt. Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Bundesstraßen B8 und B455 sowie zu den Autobahnen A66 und A5.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung. Ein Alnatura-Markt ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtzentrum und sind mit dem Auto in rund 5 Minuten erreichbar.

Ein besonderer Vorzug dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die weitläufigen Wälder des Taunus sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch der Kurpark, die Königsteiner Burg sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser begehrten Taunuslage. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Lage des Hauses zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Königstein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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